Katten följer efter Hunden

På en plätt av Luleå centrum kommer en kraftfull förtätning. Det ena projektet genomförs nu, det andra planeras.

Hunden är lika med Fritz Olssontomten och Norrportens halvmiljardsprojekt med hotell, flera tusen kvadratmeter butiksyta, ett 30-tal bostäder och tusentals kvadratmeter med kontor. Butiker och hotellet kan stå klart före jul 2013, resten i början av 2014.

Efter följer Katten 6, projektet från Luleå Folketshusförening och arkitektbyrån MAF. För ändamålet har de bildat Folkets energihus AB.

Flera parter
Bygget bedöms kosta en kvarts miljard kronor.

- Vi kommer förmodligen att söka någon ytterligare part när det är dags för bygge. Folketshusföreningen har inte tänkt äga hela huset utan våra lokaler. Vi planerar att ha 400 kvadratmeter och fungera som gamla Folkets hus. Vi ska hyra ut åt medlemsorganisationer och även kommersiellt. Vi får vara ett komplement. Det jag själv upptäckt är att de som vill ska kunna fixa maten själva, i Kulturens hus är du hänvisad till restaurangen, säger Ulrika Lundberg, ordförande i nya bolaget och Folketshusföreningen.

Alternativa delägare är fastighetsbolag eller en bostadsrättsförening, via ombildning av lägenheterna. Alternativt får bostäderna kooperativ hyresrätt.

Ritar på 15 våningar
- Då betalar du en insats som du får tillbaka då du flyttar, du kan inte tjäna pengar på att sälja, säger Ulrika Lundberg.

Efter trätan om husets höjd gäller måttet 10-15 våningar.

- Vi ritar på femton våningar, vi hoppas få bygga max. Det förändrar ekonomin i bygget om man tar ner antalet våningar, säger Ulrika Lundberg.

Det planprogram kommunpolitikerna antagit följs nu av arbetet med detaljplanen, med studier av effekter. Politikerna beslutar om detaljplanen. Överklagan är möjlig.

- Mest troligt är det inte klart 2012, säger planarkitekt Johan Eriksson.

Från MAF bedöms 2013 eller 2014 som rimliga år för byggstart.