För några veckor sedan offentliggjorde fastighetsägaren Diös sina planer för området Västra stranden i centrala Luleå, med Försäkringskassan som blivande hyresgäst. Nu är det klart att Nåiden bygg får i uppdrag att tillsammans med Diös utveckla etapp 1 av området, med avsikt att teckna entreprenadavtal under våren.
Västra stranden, med beräknad byggstart under våren 2022, kommer att inrymma fyra moderna och miljöcertifierade byggnader för kontor, bostäder och urban service. Området, som är en del av kvarteret Biet, utvecklas för att möta efterfrågan på centrala lokaler och moderna bostäder med hög miljöprestanda, med målsättningen att miljöcertifiera de nya byggnaderna enligt BREEAM-SE Excellent. Försäkringskassan har tecknat ett grönt hyresavtal för sitt nya kontor som blir i en egen huskropp och avser etapp 1.
– Precis som vi brinner Nåiden för att utveckla Luleå och vi är glada över att ha dem med oss när vi nu skapar en iögonfallande och grön entré till västra delen av centrumhalvön. I området Västra stranden kombinerar vi kvalitet, modernitet och hållbarhet för att skapa ett långsiktigt attraktivt kvarter med låg miljöpåverkan. Förutom Försäkringskassan har ett flertal stora aktörer visat intresse, och vi ser fram emot att presentera fler hyresgäster under första halvan av 2022, säger Johan Lång, affärschef för Diös i Luleå.
Projektets totala omfattning är ca 18 000 kvadratmeter byggrätt innehållande kontor, bostäder, restaurang och lokaler för annan urban service.
– Vi är mycket stolta och glada över uppdraget och att vara en del i utvecklingen av området Västra stranden som blir ett stort och viktigt projekt för Luleås stadsbild. Att projektet genomsyras av hållbarhet i alla led är helt i linje med vår värdegrund. Vi ser fram emot att stärka vår relation med Diös och att påbörja utvecklingsarbetet, säger Per Utterström, arbetschef för Nåiden bygg.