Huset på adressen Vallvägen 8 i Gammelstad har nu sålts på nytt – stor värdeökning

Då var priset 1 350 000 kronor. När samma fastighet nu säljs har den stigit i värde, och kostade 3 100 000 kronor. Nya ägare är Amir Hussain Warasi, 35, och Azizeh Kazemi, 34. Det 138 kvadratmeter stora huset är byggt 1965. Ägarskiftet blev klart i september 2024 och köpesumman blev 3 100 000 kronor.

Nyligen såldes ett annat hus bara några hundra meter bort, på Borgarvägen 10. Där blev priset för det 95 kvadratmeter stora huset 3 955 000 kronor.

Se alla lagfarter här

De senaste tolv månaderna har det sålts 20 hus inom en kilometer från den här fastigheten. Det dyraste var Strandvägen 25C, som gick för 13 000 000 kronor.

Under samma period har det sålts 42 bostäder i postorten Gammelstad. Priset per kvadratmeter är 28 238 kronor.

Priserna på villor i Luleå kommun har stigit med 0,5 procent senaste tre månaderna, enligt Svensk Mäklarstatistik.

För länet har priserna i princip stått stilla under perioden.

Samma siffror för senaste året är 5 procents ökning i Luleå kommun och 9,4 procents ökning i länet.

I snitt måste du betala 24 724 kronor per kvadratmeter i Luleå kommun, mot 18 226 kronor för varje kvadratmeter i snitt i hela länet.

Här är de fem dyraste fastighetsförsäljningarna i postorten Gammelstad senaste tolv månaderna:

1. Strandvägen 25C. Pris: 13 000 000 kronor.

2. Gamla Bodenvägen 160. Pris: 5 500 000 kronor.

3. Tomholmsstigen 33. Pris: 5 300 000 kronor.

4. Lotsvägen 17. Pris: 5 000 000 kronor.

5. Västervägen 15. Pris: 4 750 000 kronor.

Uppgifterna i fastighetstexterna kommer från lantmäteriet och gäller fastigheter där ägarbytet har genomförts, dvs där lagfarten har övergått till den nya ägaren. Därför kan det finnas andra försäljningar som har varit dyrare, men där själva ägarbytet ännu inte har skett, som därför inte är med i listan över de dyraste försäljningarna.