Den 1 augusti införs amorteringskrav på nyköpta bostäder. Förslaget har fått kraftig kritik från flera håll: rörligheten på bostadsmarknaden riskerar att minska och byggandet befaras bromsa. Men det finns en politisk åtgärd som mildrar riskerna. Och det är en stimulans till de som sparar till en egen bostad.
Finansinspektionen föreslår att nya bolånetagare stegvis ska amortera av sina lån till 50 procents belåningsgrad. Det är viktigt att vi har ett system som stimulerar en sund skuldsättning i samhället. Samtidigt har vi inte råd med fler hinder för unga Luleåbor att hitta ett eget hem.
Men behöver inte någonting göras åt hushållens skulder? Jo, när Finansinspektionen tidigare införde ett bolånetak med krav på 15 procents kontantinsats var det i grunden bra. Det ställer krav på eget kapital för att finansiera boendet. Men dörren till eget hem har stängts till för unga vuxna.
Som ett svar på ungas usla bostadssituation presenterade regeringen nyligen ett statligt stöd för byggande av små hyresrätter. Även om satsningen borde vara bredare är det välkommet att man försöker göra något åt problemet. Tyvärr finns risk att amorteringskravet verkar i motsatt riktning. Och allt som hindrar möjligheten för regeringen att nå målet på 250 000 bostäder till 2020 bör balanseras med nya politiska åtgärder.
En stimulans till de som sparar till en egen bostad vore en bra början. Det gör det enklare att ta ett långsiktigt ekonomiskt ansvar för boendet. Det skapar trygghet för individen och bidrar till ett ekonomiskt hållbart samhälle.
Stimulanser till bosparande finns i många länder. I Norge bosparar en majoritet av befolkningen mellan 18 och 33 år. Här får unga spara upp till 25 000 norska kronor varje år med 20 procents skatteavdrag till ett totalt belopp på 200 000 kronor. I Finland har man ett bosparpremiesystem med statligt räntestöd vid bostadslån.
Det är hög tid att även Sverige får en statlig stimulans för bosparandet. Ett förslag är det som HSB har presenterat tillsammans med bland annat Villaägarna.
Förslaget i korthet:
• Skapa ett avdragsgillt bosparande. Ett sparande som kan vara avdragsgillt med ett halvt inkomstbasbelopp och där avdraget uppgår till 20 procent av sparandet.
• Gör avkastningen på bosparandet skattefritt.
Det bör ha goda utsikter att vinna gehör hos merparten av de politiska partierna. Regeringspartierna S och MP har uttryckt sig positivt om stöd till bosparande. Det har även FP, KD och C. Om dessa partier gemensamt går från ord till handling kan vi skapa en sundare hushållsekonomi i Sverige. Samtidigt som fler unga vuxna kan hitta hem.
Anders Lago,
förbundsordförande HSB
Mattias Lundström,
vd HSB Norr