I en artikel i NSD den 2 juni uttalar sig Peder Lundkvist, ordförande för miljö- och byggnadsnämnden, om planerna för entreprenörsbostäder i Sunderbyn. Han anser oddsen för att få bygga i villakvarteret är dåliga.
När jag läser artikeln får jag andra intryck.
I artikeln framgår att fastighetsägaren Fastigheter 24 planer på detta initialt behandlats i kommunens byggdialog.
Byggdialogen finns beskriven på Luleå kommuns hemsida och kan sammanfattas som en trestegsprocess.
Steg 1: Byggplaner presenteras för tjänstepersoner på olika avdelningar vid kommunen och kommunen lämnar initial feedback.
Steg 2: Tjänstepersoner vid kommunen gör en fördjupad analys av byggförslaget för att bedöma dess förutsättningar och lämplighet.
Steg 3: Om byggförslaget överensstämmer med kommunens inriktning och bedöms lämpligt, går det vidare till politisk behandling för beslut om markanvisning och/eller detaljplan.
I NSD:s artikel framgår det tydligt tre punkter.
- Luleå kommun har kommunicerat en strategi att entreprenörsbostäder INTE skall anläggas i villaområden.
- Byggplanen från Fastigheter 24 har initialt behandlats i kommunens byggdialog. Byggkonceptet var då mindre omfattande än det nu sökta bygglovet.
- En ny infart till fastigheten har gjorts av fastighetsägaren. Detta över delvis kommunens mark utan tillstånd. Kommunen verkar hantera markintrånget väldigt tafatt. Byggnadsnämndens ordförande kommenterar detta med att "det är inte bra att gräva först och fråga sedan".
Tydligen har kommunens fördjupade analys av projektet i byggdialogen bedömt det väl lämpligt och i överensstämmelse med kommunens inriktning.
Fastighetsägaren Fastigheter 24 har nu gått vidare med en mer omfattande bygglovsansökan än den som initialt presenterats i byggdialogen.
Varför tar fastighetsägaren på sig stora kostnader genom att transportera byggmaterial, husmoduler, anlägga ny infart om man inte har indikationer på en positiv besked om sitt sökta bygglov?
För övrigt anser jag att kommunens strategi för entreprenörsboende bara är tomma ord, det vill säga FLOSKEL.
Fortfarande undrande bybo.