NYLIGEN skrev tre centerpartister på debattsidan att det är dags att satsa på att bygga fler studentbostäder. Det är välkommet att Centerpartiet vill satsa på att bygga nytt, men varför har så lite gjorts under åren ni har haft ansvaret? Sedan Alliansregeringen tog över har produktionen av studentbostäder och mindre lägenheter sjunkit drastiskt. Det vore på sin plats med lite självkritik efter sex år i regeringsställning. Det är dags att satsa på en aktiv, modern och framtidsinriktad bostadspolitik.
Bostadsbristen är i dag alarmerande. Nyproduktionen av bostäder är mycket låg. Bristen på tillgängliga bostäder och det knappa bostadsbyggandet är ett allvarliga hindren för tillväxt i Norrbotten. För att kommunerna ska kunna tillvara ta expansionen krävs också att det finns möjlighet för människor att kunna bosätta sig där arbeten finns.
SCB:s statistik visar att antalet nyproducerade bostäder under första halvåret 2012 fortsätter att minska - trots rekordstor efterfrågan. Tidigare har det rapporterats att nyproduktionen av studentbostäder i princip avstannat.
Det finns ett samband mellan bostadsmarknadens funktionssätt och ekonomins tillväxt. En väl fungerande arbetsmarknad förutsätter att människor kan flytta till arbetstillfällen. Ökad rörlighet bidrar till högre produktivitet och fler jobb. Det håller inte att studenter vid våra forskningsintensiva universitet avbryter sin utbildning för att de inte hittar någonstans att bo.
Det behöver investeras mer i nya svenska bostadsfastigheter. Bostadssektorn i Sverige måste bli bättre på att locka investerare och riskkapital. Sverige tillhör de länder i västvärlden som haft lägst investeringar i bostadssektorn sett över de senaste tio åren.
Den akuta bristen och det extraordinära läget som vi nu står inför gör att staten måste ta sitt ansvar för en del av kostnaden. Det mest effektiva sättet, i dagsläget, är att införa ett investeringsstöd riktat till studentlägenheter och små lägenheter. Vi måste komma igång med byggandet av fler bostäder. Därför föreslår vi i vår budgetmotion en byggbonus på en miljard kronor år 2013 till byggande av studentbostäder och små hyreslägenheter.
Mer resurser räcker emellertid inte. Vi har i dag regelverk och system som fördyrar och många gånger försvårar nyproduktion. Det behövs incitament där alla arbetar för att få fram prisvärda bostäder med rimlig lönsamhet.
Plan- och bygglagen behöver ses över. Sedan drygt ett år tillbaka har vi en ny plan- och bygglag. Förändringen skulle leda till enklare planering och processen skulle bli snabbare och mer effektiv. Istället blev det krångligare - med ökad administration och osäkerhet som leder till ökade risker och högre kostnader.
Det som tar upp till tio år i Sverige från idé till färdigt hus bedöms av NCC ta två år i Tyskland. Osäkerheten och den långa vägen från idé till byggstart försämrar konkurrensen, fördyrar nyproduktionen och gör det svårare för små byggföretag att konkurrera.