Angående bostadshus på varvsområdets parkmark:
Området är Luleåbornas i särklass attraktivaste friområde, tillräckligt stort - då befintligt stora bostadsområde bestående av hyresrätter, mycket genomtänkt placerats med respektavstånd till strandlinjen - med möjlighet till både rekreationsvistelse (lek och solbad) och badmöjligheter. Exploatörer är notoriskt intresserade av att bebygga just befintliga friområden. I detta fallet skadas även trivselvärdet för näraliggande boendetäta hyresrättsboendet. Miljökontoret har tillfört väsentliga faktaerinringar mot föreslagen bostadskomplettering i form av punkthus. Nuvarande beskrivna kvalitéer försvinner. Endast passagemöjligheten blir kvar. Således en totalt oacceptabel detaljplaneändring.
Luleå kommun har verkligen brist på större friområden inom stadskärnan. Förutom Gültzauudden är detta större område det enda området.
Det är en av byggnadsnämndens viktigaste uppgifter att bevaka och framförallt aktivt värna redan befintliga större detaljplanelagda grön-/naturområden mot exploatering. Den striden måste tas med kommunledningarna, då "slipade" exploatörer alltid börjar med att "sälja in" sina projekt högst upp i kommunhierarkin. Försök till intern ordergivning från kommunledningen till kommunens självständiga planmyndighet - byggnadsnämnden - är tämligen vanliga. Jag har mångårig byggnadsnämndserfarenhet från tillväxtkommunen Umeå kommun, där jag är fortsatt verksam.
Vi socialdemokrater bör alltid prioritera boendets primärvärden, dit närrekreationen räknas. Föreslagen planändring på Varvet är ett "helgerån" som inte får genomföras.