Lulebo behöver gå igenom en chockbantning oavsett om man väljer 5:2-metoden eller motsatsen 2:5. Det överviktiga kommunala bostadsbolaget har i dag 10.700 hyreslägenheter och knappt 300 affärslokaler. Det är i stort sett samma nivå som för fem–sex år sedan och en orimlig monopolliknande situation.
Varje gång en ny aktör tillåts kika in hos Lulebo och köpa några smulor av kakan hörs ramaskrin. Det talas om ”utförsäljningar” som om butiken ska läggas ner och de sista resterna säljas i panik för halva reapriset. Och köparna är förstås jättelika blodiglar som tänker suga de sista resterna ur de arma hyresgästerna sedan dessa huttrat och lidit i utkylda bostäder med saneringskrav som ägarna struntat blankt i.
Är det inte hög tid att försöka hyfsa debatten?
Vad säger att politiker som styr bostadsbolag har högre kompetens än privata aktörer? När man ser hur illa politiker ofta sköter sociala verksamheter, skolor eller sjukvård runt om i landet så vad säger att de klarar kommunala bostadsbolag med begränsad insyn bättre. Jag har väldigt svårt att tro att det ska finnas speciella gurun inom politiken på just bostadsområdet …
Men i Luleå har politikerstyrda Lulebo nära nog skaffat sig ett monopol och det blir stort buller när andra aktörer släpps in. Senast köpte ett par Kirunabor 248 lägenheter i Gammelstad där de sedan tidigare har drygt 200 lägenheter. Det är utmärkt, men det verkar som om Lulebo säljer på den här låga nivån för att behålla sitt grepp oförändrat när bostadsbolaget samtidigt skaffar nytt.
Sedan kan man förstås ha synpunkter på de dyra prestigelägenheter som Lulebo satsar på i ivern att skapa kommunala gräddhyllor. VIP-bostäder med hyror som knappast förknippas med allmännyttan utan håller vanligt folk på behörigt avstånd … Sedan må de lite upprymt kalla punkthusen på Lulsundsberget för ”landmärken”.
När kommunalrådet Karl Petersen (S) snart avgår har han en stor minuspost i bokslutet. För fem–sex år sedan lovade han att rätta till obalansen i hyresbeståendet i Luleå. Men man står i stort sett och stampar på samma fläck som då. Lulebos vd Anders Sandberg kommer år efter år fram till ungefär samma siffror vid lägenhetsinventeringen.
Gävle, en annan sossekommun sedan Hedenhös, tillhör samma exklusiva grupp som Luleå. Alternativ är något konstigt som politiker läser om i tidningar. Nej, i Gävle måste man bo kommunalt, värna om julbocken och hålla på Brynäs.
Jag tycker inte alls att man ska slakta hela allmännyttan, men i Luleå har man ju hamnat helt snett. De måste finnas en rimlig fördelning mellan alternativa bostadsformer och det måste finnas många flera fastighetsägare så att man kommer ur dagens monopolliknande situation. Flera aktörer gynnar naturligtvis alla om man skapar ett bredare spektrum med bostäder som erbjuds. I dag får man i stort sett stå med mössan i näven framför Anders Sandberg på Lulebo och vördsamt anhålla om en blankett för att söka bostad … Får man order att komma tillbaka om fem dagar är det bara att masa sig dit då.
Nej, banta Lulebo med 5:2-metoden, ryska rymddieten eller äggdieten … Huvudsaken att det ger snabbt resultat!