– Medborgarhuset, där bland annat Sagabiografen och biblioteket finns, har varit i dåligt skick i väldigt många år. Taket läcker, det är gammalt och slitet och det skulle kosta mycket pengar att göra det kulturhus av Medborgarhuset som Boden förtjänar, säger kommunalrådet Claes Normark (S).
Samhällsbyggnadsbolaget köper byggnaden för 31 miljoner kronor och utlovar att investera 69 miljoner kronor i det för att fräscha upp det.
Samma bolag förvärvar också större delen av kvarteret Enen mellan Stadshuset och Kvarnängen i centrala Boden, där man tänker bygga ett 40-tal lägenheter i ett nytt trygghetsboende samt lika många hyresrätter plus ett parkeringshus. Trygghetsboendet ska enligt överenskommelsen hyras ut på långtidskontrakt till Bodens kommun, likaså Medborgarhuset.
Att försäljningen skulle genomföras beslutades i kommunfullmäktige redan i april i år, men beslutet överklagades till förvaltningsrätten av två politiker och en privatperson. Bodens kommun vann och ingen har överklagat. Beslutet har nu vunnit laga kraft och transaktionen av pengarna skedde under måndagen.
Under många är har Bodens kommun försökt få till stånd ett bygge i kvarteret Enen, berättar Claes Nordmark (S), men utan resultat.
– Det har bland annat fallit på att bankerna – i våra ögon – har undervärderat attraktiviteten för centrala Boden. Det är ett problem i hela norra Sverige att bankerna bara tror på storstäderna.
Att ett börsnoterat företag som Samhällsbyggnadsbolaget går in och satsar betyder mycket för Bodens utveckling, menar han.
Lars Thagesson, vice vd för Samhällsbyggnadsbolaget, är också nöjd med affären. Redan i dag äger bolaget äldreboenden och några förskolor i kommunen.
Hur kommer det sig att ni vil satsa på det här?
– Vi är ett fastighetsbolag som finns i drygt hälften av Sveriges kommuner och sysslar med social infrastruktur, samhällsfastigheter och hyresrätter, så det passar väl jättebra. Vi har en bra relation och långa avtal med Bodens kommun sedan tidigare och tycker att det känns bra, säger han.
När kommer ni att börja bygga?
– Vi är inte så långt framme. Vi har tagit över något som kommunen har hållit på med sedan ganska länge och ska börja projektera, men vi har inte sökt bygglov eller så än, säger han.
Han räknar med att de nya lägenheterna ska kunna stå klara inom ett par år.