För ungefär två år sedan kom Nåiden och Bodens kommun överens. Företaget ville förvärva och bebygga kvarteret Enen med flerbostadshus; hyresrätter, bostadsrätter och trygghetsboende. Totalt cirka 170 lägenheter.
I november samma år antogs en ny detaljplan för kvarteret av kommunfullmäktige. Bostadsrättsföreningen Kungsbron, granne med den tomt som ska bebyggas, överklagade och vann. Mark- och miljödomstolen upphävde kommunens beslut. Kommunalrådet Inge Andersson (S) meddelade att de inte avsåg att gå vidare.
Istället påbörjades en process med en ny detaljplan och den godkändes av fullmäktige före julhelgen. Nu överklagar Lundströms fastigheter AB det beslutet. En av deras fastigheter ligger intill fastigheten Nåiden ska exploatera.
Jenny Lundström som företräder bolaget vill att alternativa tomter för nybyggnation utreds. Hon ifrågasätter solstudien som utförts och hävdar att de nya bostadshusen medför att ljusinsläppet i närliggande hus kommer minskas betydligt. Hyresgästerna förlorar sjöutsikten och vissa av hennes hyresgäster i den berörda fastigheten hotar att flytta.
"Vi anser inte att utformningen av dessa byggnader är en rimlig uppoffring för oss som grannar att acceptera", skriver Jenny Lundström.
Norrbottens Media har sökt henne, utan resultat.
Lars Andersson, förvaltningschef på samhällsbyggnadskontoret, blev förvånad att beslutet överklagades igen.
– Jag trodde inte att någon skulle överklaga. Framför allt när vi hade klarat ut de här frågorna med angränsande bostadsrättsförening och Hemåt om parkeringsfrågan. Den har vi löst och därför hade jag inte förväntat mig att vi skulle få någon överklagan.
Han menar att om man har en fastighet mitt i centrala Boden så får man kanske räkna med att det kommer att bli viss påverkan om det byggs nytt.
– Det går inte att undvika.
Han tror att domstolen snabbt kommer handlägga ärendet, men tycker ändå att det är olyckligt eftersom det skjuter upp hela den tänkta byggprocessen.
– Det tar lite längre tid och det skapar en viss osäkerhet även om jag bedömer att kommunen kommer att få rätt i den kommande domstolsprövningen.
Han anser att alla som äger fastigheter i centrala Boden är betjänta av en positiv utveckling i centrum.
– Det kommer att gynna alla fastighetsägare att få ett mer attraktivt, levande centrum. Det gynnar handeln, fastighetspriser och utvecklingen generellt. Ju fler människor som finns i centrum ju bättre är det.
Jens Fredriksson, projektansvarig på Nåiden Bygg AB, tar det hela med jämnmod.
– Det är så det fungerar. Vi har våra rättigheter i Sverige. Det får man acceptera och det har jag full respekt för. Det är ju synd att det tar lång tid, men det får man hantera.
Gör ni halt?– Vi får sakta ned och måste avvakta besked. Rent teoretiskt kan kommunens beslut bli underkänt och då kan man inte slösa energi och pengar, utan vi får vänta tills planen vunnit laga kraft.
Kan konsekvensen bli att ni drar er ur?– Nja, att det kan bli överklagat är en faktor man inte kan bortse ifrån. Det är ju tråkigt, men så är det, säger Jens Fredriksson.