Arbetarekommunen har haft sin lokal på Drottninggatan på gågatan, mitt i centrum. Nu har de flyttat till gula huset vid Coopparkeringen.
Johan Johansson, vd på Bodenbo, berättar att de har haft flera lägenheter som hyrts ut som lokaler. För cirka ett år sedan, efter styrning av styrelsen, inleddes en successiv avveckling av lokalhyresavtalen för att kunna hyra ut dem som lägenheter.
– Totalt handlar det om ett tio-tal lägenheter, säger Johan Johansson.
Han förklarar att lokalförhyrningsavtal inte fungerar, som när en hyresgäst hyr en lägenhet, utan det är ett avtal med en början och ett slut. De löper ut med olika löptider och Bodenbo har sagt upp de avtalen.
– Det finns ju andra lokaler som kanske är bättra lämpade för kontor än lägenheter.
Det är bakgrunden.
– När löptiderna har gått ut bygger vi om dem till lägenheter. Vi vill ju att Boden ska växa. Vill att få nya bodensare som betalar skatt och bor i de lägenheterna.
Lägenheten som Bodens arbetarekommun har hyrt är cirka 110 kvadratmeter.
Blir det en eller flera lägenheter?– I det här fallet har vi ännu inte bestämt oss för hur planlösningen kommer att se ut. Det kan bli flera lägenheter av den, säger Johan Johansson.
Blir det billigare än nyproduktion när ni bygger om ?– Absolut. Det går åt förhållandevis små pengar att konvertera en lägenhet som har varit ett kontor tidigare. Ändå blir det några hundra tusen kronor. Men om man ställer det i proportion till att bygga nytt är det inga pengar, säger Johan Johansson.
Han förklarar att en hyfsad renovering ändå landar på en kostnad på 300 000-400 000 kronor.
– Man ska installera ett kök, fixa till en toalett med våtskikt. Det drar ganska snabbt iväg och landar i de siffrorna.