Goda möjligheter för galleria
20-30 butiker, minst två nationella butikskedjor och en utformning som även ska attrahera besökare utifrån. Förutsättningarna för en galleria i Boden är goda.- Folkets hus-fastigheten har det bästa tänkbara läget, säger konsulten Kersti Gylling.
- Det finns inget som talar emot att en galleria i Boden går att genomföra, säger näringslivsstyrelsens ordförande Åke Eltoft (m).
För Bodens del är det alltså aktuellt att använda en fastighet som redan existerar, nämligen den som Bodens kommun i våras förvärvade av Folkets hus. Tanken är alltså att en galleria ska inrymmas i samma byggnad som biblioteket, bowlinghallen och biografen. Gallerian kan därmed bli ett centrum för handel, kultur och inte minst möten mellan människor.
- Det får inte bli någon slätstruken galleria. Bodenborna måste tycka att det är trevligt, fantastiskt och mysigt, gallerian måste bli Bodens nya centrum, förklarar Kersti Gylling.
Fler klädaffärer behövs
Nyckeln till framgång är att ha ett utbud som tilltalar en bred målgrupp. Flera klädbutiker måste finnas, menar hon.
- Vi räknar med att mer än 50 procent av kunderna är kvinnor, de vill ha flera butiker att gå i. Resten av butikerna kan vara guldsmedsaffärer, optikaffärer och inredningsbutiker.
Serveringar är en annan viktig del, påpekar Kersti Gylling. Enligt de beräkningar som gjorts kan en galleria i Boden teoretiskt omsätta omkring 200 miljoner kronor per år. Då har Jokkmokk och Älvsbyn räknats in i det totala upptagningsområdet. Kerstin Gylling menar att man med en galleria kanske kan stoppa konsumenter som åker till Luleå för att handla vid hälften av dessa tillfällen.
- I Boden finns i dag relativt få nationella butikskedjor, lite för få om man jämför med andra stadskärnor. Boden har stor konkurrens från Luleå, säger Kersti Gylling.
Invigning 2008
Åke Eltoft ser möjligheter till att besökare som kommer till Boden ska kunna kombinera shopping med andra upplevelser.
- Vi måste se det i ett större sammanhang, vi har ju även travet, Nordpoolen, Storklinten och campingen.
Kersti Gylling:
- Vi har gjort en teoretisk modell, sedan handlar det mesta om vad som ska till för att lyckas med en galleria i Boden.
Kersti Gylling förklarar att de stora butikskedjorna planerar sina etableringar långt i förväg. Därmed är det inte sannolikt att gallerian kan öppna redan nästa år. Om allt går enligt planerna ska fastigheten köpas av Svea fastigheter och innan byggandet alls kan komma i gång måste kommunen nå en överenskommelse företaget.
- Öppnandet ligger nog ett och ett halvt år bort, tror näringslivschef Per-Ulf Sandström.
- Det stämmer bra överens med byggtiden också, inflikar kommunchef Henry Magnusson.
Så jobbar vi med nyheter