Här kan det bli 28 nya bostadsrätter

NSD har tidigare berättat om företagets byggplaner, som blev kända i fjol somras i samband med att företaget skrev ett intentionsavtal med Bodens kommun.

Patrik Larsson, projektledare Aulis i Norr AB, berättar att de nu kommit så långt i planera att de har beräknat projektet.

– Vi har också tagit fram lite skisser på vad vi vill bygga. Vi har tittat lite närmare på finansieringen och sett att den går att lösa. Nästa steg blir att sälja de här lägenheterna och bostadsrätterna.

Vi har tagit kontakt med några olika mäklare, som är intresserade av att hjälpa oss sälja det här. Så nu kommer vi att ta fram ett försäljningsunderlag under våren. Lägenheterna kommer ut till försäljning under maj på försommaren, säger Patrik Larsson.

Det de har skissat på är cirka 28 lägenheter, tvåor och treor.

– Det bedömer vi som mest lättsålt.

Det blir en innegård med en passage genom huset från Kungsgatan.

Vad krävs för att ni ska gå vidare och bygga?

– Att vi får sålt 70 procent av lägenheterna. Det är ett krav från finansiärerna för att kunna släppa finansieringen. Det är som ett dominospel där första brickan är att vi ska sälja 70 procent av lägenheterna. Då gäller det att prissätta dem på ett sätt som vi bedömer passar för Boden. Det är lite fingertoppkänsla och vi ska ha ett tätt samarbete med mäklarna för att höra vad de tror är möjligt.

Patrik Larsson säger att det känns jättebra.

– Det är precis det här vi vill jobba med. Det känns jätteroligt att hålla på med de här nyetableringarna och jobba med projekt i både Luleå och Boden. Vi ser att det hänger ihop. Boden är minst lika expansivt som Luleå. Går det bra för Luleå går det bra för Boden också. Det är jätteroligt när det släpper sådana här projekt.

Han tillägger att de inte är jättestora, utan en mindre exploateringsfirma.

– Vi har några olika projekt och jag måste säga att Bodens kommun har varit fantastiska att jobba med.

Vad är de duktiga på?

– De lyssnar och anpassar sig efter våra behov. Vi kanske har olika behov jämfört med en rikstäckande aktör. Då frågar de vad vi behöver och hur de kan samarbeta på bästa sätt för oss. Vi har en dialog och det märks att de vill göra allt de kan för att underlätta. Tjänstemännen sticker ut lite grann och är väldigt tillmötesgående. De vill verkligen att det ska byggas i Boden.