Lössen har ÄtervÀnt till à -center. Efter att Nomor sanerat de tre högsta vÄningsplanen 8-6 har löss hittats i en lÀgenhet pÄ femte plan och Àven i grannlÀgenheten till denna. Det bekrÀftas bÄde av kommunen och SBB. Det var SamhÀllsbyggnadsbolagets förvaltare Oskar Ekström som kontaktade Nomor pÄ nyÄrsafton och saneringsföretaget gjorde en grundbesiktning 2 januari.
â Vem som först fĂ„r kĂ€nnedom gör anmĂ€lan oavsett om vi Ă€r fastighetsĂ€gare. För att skadan ska begrĂ€nsas, sĂ€ger Ekström.
Lösshundar har ocksÄ genomsökt hela à -center. GÀllande Nomor och deras resultat av genomsökningar Àr det konfidentiellt.
De meddelar bara sin uppdragsgivare.
â Vi har preliminĂ€rt fĂ„tt information om mindre omfattande angrepp av lus i tvĂ„ bostĂ€der och hoppas det kan stanna vid det. Vi kommer Ă€ven att söka igenom Ă -gĂ„rden i förebyggande syfte, sĂ€ger Jonas Johansson, Bodens kommun.
NĂ€r det gĂ€ller saneringskostnaden sĂ„ har Bodens kommun i ett tidigt skede vad gĂ€ller Ă -center sagt att man tar pĂ„ sig saneringskostnaden och sedan tar diskussionen med SBB sĂ„ hyresgĂ€sterna inte drabbas. Svedjebacka Ă€gdes tidigare av ĂldrevĂ„rdsfastigheter som för tre Ă„r sedan köptes upp av SBB men Ă€ven fler Ă€ldreboenden.
Saneringen kan bli en kostsam historia som Svedjebacka blev?
â Ja, det Ă€r faktiskt kommunen som ska stĂ„ för det hĂ€r. För ohyra rĂ€knas som en skada och det Ă€r inget underhĂ„ll. Det styrs av jordbalken och det Ă€r ingenting som SBB har friskrivit sig ifrĂ„n. Vi har pratat med jurist förra veckan för det har varit osĂ€kert. Vi vill inte brĂ„ka med kommunen. Det viktiga Ă€r att det saneras, sedan fĂ„r vi lösa det andra senare, sĂ€ger Oskar Ekström, SBB.
SBB Àger alltsÄ fastigheten men har inget ansvar för lössen. Bodens kommuns fastighetschef Jonas Johansson Àr av en annan uppfattning. 2017 drabbades Svedjebacka av lössinvasion. Efter saneringen blev det brÄk om lössnotan. Det kan bli samma sak igen.
â Det Ă€r tjafset vi har med dessa avtal. SBB hĂ€vdar att vi hyr lokalen och dĂ€r fĂ„r vi bekosta saneringen. SBB har dock kvar samma avtal med bilagor som gĂ€ller lokal och bostĂ€der i blockförhyrningen med Bodens kommun dĂ€r hyresvĂ€rden har underhĂ„llsansvaret i lĂ€genheterna.
â SBB har nog tittat pĂ„ huvudavtalet men det stĂ„r i bilagorna att bilagorna upphĂ€ver huvudavtalet eller andra bilagor som eventuellt skulle vara motstridiga. Det Ă€r det som vi mĂ„ste diskutera.
Enligt Johansson kan Bodens kommun ta saneringskostnaderna för de gemensamma ytorna om SBB tar lĂ€genheterna. SBB köpte Ă€ldreboendena för tre Ă„r sedan av Ăldreboendefastigheter nĂ€r lössnotan var reglerad genom förlikning. ( se faktaruta).
â Jag Ă€r ganska sĂ€ker att SBB inte vill sĂ€ga att de inte har nĂ„got saneringsansvar för sina bostadsfastigheter som de hyr ut till kommunen. Min uppfattning Ă€r att SBB inte luslĂ€st avtalen. För det handlar om samma sak som Svedjebacka, sĂ€ger Jonas Johansson.
NÀr det gÀller spridningsrisken pÄ à -center sÄ hoppas Bodens kommun att lusfyndet hÄller sig inom tvÄ lÀgenheter pÄ plan 5.
â Vi har fĂ„tt den uppgiften frĂ„n Nomor i ett första lĂ€ge men Ă€n har vi ingen slutrapport, sĂ€ger Johansson.