"MÄnga sÀger att det Àr sÄ dyrt att bygga och höga hyror. Det Àr en faktor, men hyrorna pÄ smÄ orter bestÀms av bankernas avkastningskrav. Kraven har sÀnkts för investeringar i Boden tack vare den stora etableringen som planeras", förklarar Patrik Larsson, projektledare pÄ Aulis i Norr AB.
Aulis planerade att bygga ett flerfamiljshus pÄ Kungsgatan fem redan för tre Är sedan. Det Àr ett projekt som företaget tagit fram och utformat pÄ egen hand.
â Vi förberedde allt och lade ned jĂ€ttemycket tid och pengar, förklarade byggherren Camilla Lindmark pĂ„ Aulis i Norr AB.
DĂ„ genomfördes det inte. Samma orsak som stoppade byggplanerna av nya bostĂ€der i kvarteret Enen för nĂ„gra Ă„r satte Ă€ven P för Aulis planer â bankernas avkastningskrav.
â Det var jĂ€ttetrist. Bankerna sĂ€tter stopp för mĂ„nga investeringar, men nu ser de Boden som en tillvĂ€xtkommun och dĂ„ Ă€r det lĂ€ttare, sade Camilla Lindmark.
Det Àr H2GS:s förtjÀnst, som ska bygga det första stÄlverket pÄ 50 Är i Europa och dÀr producera grönt stÄl. Bolaget har redan sÀkrat stÄlordrar för minst 100 miljarder kronor första produktionsÄret 2025. Bland kunderna finns Scania och Electrolux, enligt DN.
Nu har Aulis pÄbörjat markarbetena.
â Jag Ă€r superglad att Aulis tror pĂ„ Boden nu nĂ€r vi gĂ„r in i den största samhĂ€llsomvandlingen pĂ„ över hundra Ă„r och Boden kommer vĂ€xa till ungefĂ€r 33 000 invĂ„nare till Ă„r 2030. Det behövs fler bostĂ€der, sĂ„ Aulis kör, sade Claes Nordmark (S), kommunalrĂ„d.
PÄ onsdagen tog han och Camilla Lindmark det symboliska första spadtaget.
â Att ta det första spadtaget hĂ€r nu Ă€r helt magiskt. Jag Ă€r stolt, sade hon.
Det Àr personalen pÄ Nova Industri AB som ska leverera stÄlet till husbygget och har fÄtt order om att inte snÄla. Det Àr Fredrik Andersson, lÀngst till höger, som tillverkat spaden till första spadtaget.
Aulis bygger 33 hyreslÀgenheter; 16 ettor, 11 tvÄor och 6 treor. Huset kommer vara i tre plan lÀngs med gatan.
â Vi har utmanat arkitekten och sagt att temat Ă€r stĂ„l pĂ„ nytt sĂ€tt. Anledningen Ă€r att vi Ă€ger Nova Industri och de kan skapa nĂ€stan vad som helst i stĂ„l. SĂ„ vi har sagt att arkitekten ska tĂ€nka nytt kring detaljerna entrĂ© och balkonger. Min högsta önskan Ă€r att en detalj i det hĂ€r huset ska vara fossilfritt stĂ„l, sa Camilla Lindmark.
Enligt projektledaren pÄ Aulis, Patrik Larsson, funderar de Àven pÄ att ha invÀndiga trappor av stÄl.
â Ordern till konstruktörerna Ă€r att inte snĂ„la pĂ„ stĂ„let.
Enligt plan ska flerfamiljshuset stÄ fÀrdigt sista juni 2023 och inflyttning ske till hösten eller tidigare.
â Det Ă€r jĂ€ttemĂ„nga som redan vill flytta in, sade Patrik Larsson.
Aulis samarbetar tillsammans med lokala företag. Förutom Nova, som Aulis i Norr tog över 2019, jobbar de tillsammans med JB El och nÄgra företag i LuleÄ.
â Tillsammans bygger vi Norrbotten, sade Camilla Lindmark.
â Ljuv musik i mina öron, avslutade Claes Nordmark.