Stiftelsen Bodenbo har skapat tolv lägenheter, tvåor och treor i varierande storlek.
I det ena huset har man kommit lite längre än i det andra. Inflyttning ska ske 1 juli.
Den lägenhet som fått minst intresseanmälningar har åtta och den lägenhet som fått flest anmälningar har 38.
Totalt har de fått 218 intresseanmälningar. Johan Johansson påpekar att man kan anmäla sig till en eller flera lägenheter, så det är inte säkert att det är 218 enskilda personer.
HÖ Allbygg AB utför ombyggnationen. Det blir egen ingång till lägenheterna i det ena huset. Det andra huset har en huvudingång.
Bodenbo har försökt att hålla nere kostnaderna. Man har anpassat sig och inte gjort för stora ingrepp, utan anpassat sig till bärande väggar och befintliga va-ledningar. Man har också målat väggarna i stället för att tapetsera dem.
– Det blir enklare att åtgärda skavanker. Man behöver inte alltid måla om alla väggarna. Det kan räcka med en. Det ger mindre driftkostnader, säger Johan Johansson och tillägger:
– Om två månader ska hyresgästerna flytta in. Nu gäller det att allt klaffar.
Ombyggnationen kostar 14,5 miljon kronor. Förutom ombyggnation till lägenheter inkluderar det markarbeten, ny kretsloppsstuga och ny tvättstuga. En lägenhet i ett annat hus intill byggs om för tvätt.
Alla lägenheter kommer också att ha en egen uteplats och gatan smalnas av.
Den lägenhet som har lockat flest är en mindre tvåa på 41 kvadratmeter och kostar 5 087 kronor i månadshyra. Där ligger kvadratmeterpriset lite högre. Det beror på att kök, badrum och toalett är de dyra installationerna, enligt Johan Johansson.
Kvadratmeterpriset på de större treorna, den största är cirka 80 kvadrat, ligger lägre. Jämfört med de äldre lägenheterna i beståndet skiljer kvadratmeterpriset omkring 300-400 kronor på årsbasis.
Johan Johansson konstaterar att efterfrågan är stor och att det finns en betalningsvilja att betala högre hyror för nyproducerade lägenheter.
Wiksténs fastigheter har hyrt ut nästan alla lägenheter i det nya huset som byggs på Åbergsleden 4. På valborgsmässoaftonen var det endast två outhyrda lägenheter kvar, en tvåa och en fyra. I det huset finns det även treor, totalt 19 lägenheter.
– Jag ska ju inte prata för Dennis (Dennis Wikstén, vd, reds. anm.), man jag hade varit ganska nöjd, säger Johan Johansson.
Wikstén byggde först ett hus på Åbergsleden 6. Det byggdes upp efter att det hus som funnits på den platsen totalförstörts i en brand. Huset har prisbelönats för sin arkitektur och utformning. I och med att uthyrningen gick så bra bestämde sig företaget att bygga ett till likadant hus.
På Åbergsleden 4 sker inflyttning den 1 juni.