Tingsrätten går på hotellbolagets linje vad gäller den flera år gamla tvisten om hotell Aveny i Luleå.
Tvisten är gammal och handlar om bland annat oenighet om hyreshöjningar och om vad som menas med orden "godtagbart skick". Redan 2014 stängdes hotell Aveny och bytte ägare. Makarna Östholm som ägde hotellbolaget ville sälja till en ny ägare, men en tvist om skälig hyra som gick ända upp i hyresnämnden, fick intressenten att dra sig ut. Det visade sig senare att Galären gjorde upp med den tidigare intressenten.
Galären ställde i sin tur krav på hotellbolaget efter en besiktning av lokalerna. Enligt besiktningsmännen skulle det kosta 2,7 miljoner kronor att åtgärda lokalerna.
Båda parterna, HLÖ och Galären, har stämt varandra.
Tingsrätten skriver i sin dom att Galärens utredning av kostnaderna för att återställa lokalerna "knappast kan anses tillförlitlig" när det gäller de faktiska kostnaderna och att det är den nye hyresgästen stått för kostnaderna för renoveringen av ytskikten i lokalen och sammanlagt lagt ner 5 miljoner kronor.
"Till detta", skriver tingsrätten, "kommer också den mycket väsentligen omständigheten att kostnaderna för projektet inte enbart belastat Galären utan även ett annat bolag."
Tingsrätten tillbakavisar Galärens krav och dömer fastighetsbolaget att betala 1 012 400 kronor till hotellbolaget plus 160 000 kronor i ersättning för rättegångskostnaderna.
Domen kan överklagas till Hovrätten för övre Norrland senast den 20 oktober.