â Det finns stora frĂ„getecken, sĂ€ger han.
Ărendet, en investering pĂ„ 112 miljoner, presenterades utförligt pĂ„ kommunstyrelsens möte i mĂ„ndags. Ăven den konsult som varit inkopplad och gjort en sĂ„ kallad "second opinion" redogjorde för sin rapport.
Boman noterar att dagens hyresintÀkter frÄn Vattenfall inte Àr inrÀknade i kalkylen.
â De kontorsfastigheter vi i dag hyr ut ger en intĂ€kt pĂ„ bra precis en miljon per Ă„r. Det blir ju ett bortfall om vi bygger ett nytt kontor. DĂ„ rĂ€cker det med att rĂ€ntan stiger till tvĂ„ procent för att hela avkastningen av kontoret ska gĂ„ förlorad, sĂ€ger han.
Roland Boman menar att den stora vinsten ligger pÄ de redan befintliga fastigheterna som ingÄr i kalkylen, den verkstad som i dag nyttjas av vuxenutbildningen och gymnasiet, samt ett antal förrÄd pÄ sÄgomrÄdet.
â De bĂ€r upp kontorets dĂ„liga finansiering. Det Ă€r en hel del siffertrixande i det hĂ€r.
KommunalrÄdet Robert Bernhardsson (S) Àr dock trygg i den lösning som finns och som ocksÄ beslutades i kommunstyrelsen.
â Vi har tvĂ„ olika ekonomiska scenarier som visar pĂ„ ett positivt resultat pĂ„ mellan 14 och 21 miljoner beroende pĂ„ rĂ€nteutvecklingen.
LÀs mer: SD kan fÀlla nya Vattenfallhuset
Bernhardsson uppger att man inte kan slÄ fast att hyresintÀkten pÄ en miljon borde finnas i kalkylen.
â Det stĂ€mmer inte att rĂ€kna sĂ„. Det blir en ökad lokaleffektivitet för gymnasiet och vuxenskolan. Sedan Ă€r det hĂ€r projektet en investering för framtiden. Det ger möjligheter till fler arbetstillfĂ€llen och skapar synergier och mervĂ€rden, bland annat i form av laddstolpar som Vattenfall ska anlĂ€gga och att vi fĂ„r en arbetsplats som attraherar kvinnor.
LĂ€s mer: Vattenfall om hotade huset
LÀs mer: "Att inte bygga Àr ocksÄ en risk"
Ărendet ska klubbas pĂ„ kommunfullmĂ€ktige den 29 oktober. DĂ„ har inte S och V majoritet eftersom det Ă€r den nya mandatfördelningen efter valet som gĂ€ller.
Innan dess har kommunen bestÀllt ytterligare en genomlysning av affÀren, som ska göras av Ernst & Young.