Den 27 mars beviljade samhällsbyggnadsnämnden bygglovet för flerbostadshuset på den nuvarande parkeringsplatsen. Men beslutet är förenat med krav. Frågan om framkomlighet på räddningsväg för brandkåren och tillgänglig yta för lek och utevistelse måste redovisas innan klartecken för byggstart kan ges.
- Om Kalixbo inte kan lösa det blir det inget starttillstånd, säger Torbjörn Hedlund, byggnadsingenjör vid Kalix kommun.
Strax intill tomten ligger Grodparken som klassas som historiskt värdefull. Att ta ytor därifrån är inte tillåtet utan speciellt tillstånd, enligt Hedlund.
Hans förhoppning är att Kalixbo löser det inom sin egen fastighet.
- Det finns utrymme för lek och utevistelse mot Norra Parkgatan. Och räddningsvägen kan lösas via en gångväg genom Grodparken, som redan finns inritad i detaljplanen, säger Torbjörn Hedlund.
Inga problem
Lösningen är att gångvägen förstärks på sidorna vid vissa platser mellan träden så att marken håller för trycket från till exempel stödben till räddningstjänstens fordon, enligt honom. Eventuella förändringar i parken kräver inte någon ny detaljplan, enligt honom.
- Nej, kommunen kan bygga gångstigar i en park och skulle träd behöva tas bort gäller samma sak, säger han,
Kalixbos vd, Ingela Rönnbäck befinner sig på semester. Hennes företrädare Kent Bodlund bistår henne vid behov och är insatt i ärendet.
- Det här löser vi utan problem. Räddningsvägen kan förläggas på sydvästra sidan mot Grodparken och de övriga ytorna på husets norra sida. Vi ska hålla oss inom tomten och uppfylla kraven för att kunna börja bygga, säger Kent Bodlund.
Efter Kalixbos redovisning hålls ett tekniskt samråd mellan parterna. När det blir aktuellt är ännu oklart.