Stort tryck efter bostÀder
S A Englunds uppför ett nytt hyreshus centralt i Kalix innehÄllande 25 tvÄrumslÀgenheter. Det finns stor efterfrÄgan pÄ lÀgenheter, samtidigt som KalixmÀklarna sÀljer fler villor Àn nÄgonsin. Trenden Àr att Àldre vill bo centralt i lÀgenhet, medan de unga föredrar villor.
- Vi har valt att vÀnta med ett uppförande av nya fastigheter, det kan bli aktuellt inom tre Är, sÀger han.
MĂ„nga spekulanter
Ett hundratal personer har anmÀlt intresse för de 25 nya lÀgenheterna som ska vara klara i oktober nÀsta Är.
Det Àr framförallt bland den Àldre generationen som intresset finns, sÀger Outi Sikström pÄ HSB. Lars Englund, S A Englunds, tror att det Àr bekvÀmare att bo i en liten lÀgenhet, och att man dÄ vÀljer att sÀlja sitt hus nÀr barnen har flyttat ut.
I och med att subventionerna pÄ hyresrÀtter försvinner efter Ärsskiftet blir det dyrare att uppföra hyreshus, och det leder till högre hyror för de boende. Bygget bredvid grodparken i Kalix pÄbörjades innan Ärsskiftet, men i framtiden tvingas företaget tÀnka efter en gÄng extra innan de tar beslutet att bygga ett hyreshus, tror Lars Englund.
Ăkning pĂ„ villafronten
- Det Àr troligt att fler vÀljer att köpa villa nÀr det blir dyrare att bo i hyreslÀgenheter.
Kalix Àr en villatÀt kommun tack vare de mÄnga nybyggnationerna under 70-talet. I takt med att fler och fler Àldre vill bo i lÀgenhet vÀljer ungdomarna att köpa hus, framförallt centralt i Kalix.
I dagens lÀge ligger snittpriset för en vanlig bostadsvilla mellan 550.000 och 600.000 kronor, en prisökning pÄ tio till tolv procent i jÀmförelse med tidigare Är, enligt Curt-Lennart Enbom, Enboms fastigheter.
SĂ„lt fler villor
Enbom kan se att efterfrÄgan och priset pÄ villor stiger, om Àn i lÄngsam takt. ByrÄn har sÄlt ungefÀr 100 bostadsvillor under Äret, ett tiotal fler Àn föregÄende Är.
- Det hÀr Àr "all time high" för oss, sÀger han.
SĂ„ jobbar vi med nyheter