Lulebos hyreskrav på 2,97 procent gäller från 1 juni. Men först ska det förhandlas om saken så vad den faktiska höjningen blir är ännu oklart.
- Vi har en bra dialog med Lulebo så vi får se var vi landar, säger Roger Enbom, förhandlare på Hyresgästföreningen till tidningen Hem & Hyra.
Förhandlingarna påbörjas 18 maj och innan dess ska Hyresgästföreningens medlemmar få säga sitt om hyreskraven vid ett telefonväkteri den 10 maj.
Höjda driftskostnader
Lulebo motiverar höjningen med höjda driftskostnader och ökade kostnader för borgensavgiften. Den avgiften höjdes nyligen med 0,3 procent av kommunstyrelsen, detta är tvingande enligt en ny lag som säger att kommunala bolag inte får gynnas av sin ägare. Avgiftshöjningen innebär att Lulebos lån blir dyrare, en extra kostnad beräknad till fem-sex miljoner kronor per år
Redan i mars avslutades förhandlingarna för Akelius drygt 700 lägenheter i Luleå, där blev höjningen mellan 1,9 och 4,6 procent. Övriga privata hyresvärdar (Galären, DN fastigheter, Lindbäcks bygg, HSB med flera) ligger på ungefär samma nivå. Det ska noteras att många av dem vill anpassa hyresjusteringarna till kalenderår och därmed återkommer med nya krav då.
I fjol höjde Lulebo hyrorna med 1,35 procent i genomsnitt. Bolaget har drygt 11.000 lägenheter.