Peder Lundkvist (S) är ordförande miljö- och byggnadsnämnden i Luleå.
Företaget Away group planerar för entreprenörsbostäder i Karlshäll, nära Karlsvik, för upp till 640 gästarbetare och har ansökt om ett tidsbegränsat bygglov som sträcker sig till 2035.
Planerna möter kompakt motstånd bland Karlsviksborna (se separat artikel) som uttrycker en mängd farhågor kring projektet – alltifrån att brottsligheten kommer öka och andra sociala otrygghetsfaktorer till trafiksituationen och det faktum att området runtomkring Karlsvik är klassat av Länsstyrelsen som ett riksintresse gällande kulturmiljön.
Senast nu i veckan måste de och övrig allmänhet inkomma med synpunkter innan bygglovsärendet kan avgöras vid ett så kallat extra beslutstillfälle den 9 juli.
– Då miljö- och byggnadsnämnden inte träffas förrän i mitten av augusti har vi dessa extra beslutstillfällen på sommaren numera, säger Patrik Wallsten, kommunens miljö- och byggchef.
På mötet närvarar endast Peder Lundkvist (S) som ordförande samt vice ordförande Fredrik Wiberg (M) tillsammans med tjänstgörande chef från miljö- och byggavdelningen.
– Peder Lundkvist har delegationsrätt och kan ta eget beslut i nämndens ställe i brådskande ärenden, säger Wallgren.
Är det Away group som pressar på och vill ha beslutet nu i sommar?
– Nej. Det här handlar om den gröna omställningen som sker i vår kommun nu och den är tidskritisk. Vi behöver skapa bostäder för alla som kommer hit och ska jobba i projekten.
Borde inte alla känsliga bygglovsbeslut vara politiskt förankrade i ett ordinarie nämndssammanträde i stället?
– Det är upp till ordföranden (Peder Lundqvist, S). Om han anser att det finns en dimension som måste avgöras där, kanske det ändå blir så. Men känner han sig trygg med att fatta beslut utifrån det vi inom tjänsten lägger fram som förslag, då finns detta beslutstillfälle den 9 juli.
"Kulturmiljön är ett kärnvärde i Karlsvik och bedömning av eventuell påverkan i riksintresset görs i handläggningen som just nu pågår", säger Patrik Wallgren, miljö- och byggchef i Luleå.
Miljö- och byggchefen vill i övrigt inte föregripa mötet eller närmare kommentera vad som har vägts in under handläggningen av bygglovsärendet på tjänstemannanivå.
Samtidigt medger Wallgren att kulturmiljön som riksintresse utgör en viktig del i detta.
– Kulturmiljön är ett kärnvärde i Karlsvik och bedömning av eventuell påverkan i riksintresset görs i handläggningen som just nu pågår. Vi får göra en bedömning nu om detta skadar riksintresset men jag vill inte föregå något, säger miljö- och byggchefen Patrik Wallgren.
Förstår du oron som finns bland Karlsviksborna?
– Oro skapas ofta i våra ärenden, oavsett om det handlar om entreprenörsboenden eller andra projekt. När man bygger i närmiljön finns det alltid synpunkter och många påverkas inte minst av vad som framgår i medierna och jag har full respekt för det.
– Men vår uppgift är att säkerställa att projekten uppfyller de krav som ställs i lagstiftningen, och där ska alla perspektiv vägs in, säger Wallgren.
Karlshäll, Luleå. Industrifastighet där 640 entreprenörsbostäder planeras uppföras.
Kommunen har sedan tidigare pekat ut framförallt Porsön som ett område för drygt 2 000 entreprenörsbostäder och även på Hertsöheden ska cirka 300 bostäder byggas.
Men enligt miljö- och byggchefen räcker inte dessa projekt.
– Det är ju industriernas behov och det finns en tröskel redan 2027 när det bör finnas cirka 4 500 entreprenörsbostäder i Luleå. Då räcker inte de projekt som kommunen ska möjliggöra, utan det behöver tillkomma privata initiativ också, säger Patrik Wallgren.
Solbacken, modulbostäder, baracker, barackbostäder, away group