Utökningen omfattar Hotel Amber, där utbyggnad med 20 rum planeras och där minst det dubbla kan tillkomma i senare skede.
Savoy, som tillkom efter ett vakuum sedan Comfort lags ner, ska bygga ut med 80 rum.
Renoveringar har genomförts eller pågår. Clarion Hotel Sense, med 150-160 rum, och Arctic, med 90-100 rum, ägs av Pite havsbadsgruppen. Framöver ska hotellen kombineras, och stora konferenssällskap ska erbjudas en helhet. Men om gästerna sprids på två hotell får det inte vara skillnad i standard, resonerar Hilding Holmqvist, Pite havsbadsgruppen.
– Clarion har för få rum sett till de konferensutrymmen som finns där. Men vi har ju Aveny. Efter renoveringen där, som blir klar till jul, har hotellen samma standard på rummen, säger han.
Får vi tro Hilding Holmqvist är Luleå rätt ställe att vara på om du är i hotellbranschen.
– Alla hotell i Luleå går bra 2015. I båda våra hotell har vi en beläggning på 55 procent. Alla hotell ljuger tio procent, jag har redan dragit av det, så 55 procent är det.
Mimmo Cicero, hotelldirektör, Elite Stadshotellet, tror att branschen i Luleå får goda år framöver.
– Luleå befinner sig i en utvecklingsfas. Staden har vuxit vad gäller hotell, det visar sig både på helger och vardagar. 2013 var fantastiskt för oss medan 2014 blev något sämre, det tillkom ju två hotell, Sense och Savoy. Men 2015 blir i närheten av 2013 för oss, trots de nya hotellen. Vi överträffar vår budget för i år. Vi har en ökning av affärsresenärer, många kommer hit för affärer, och kommunen gör mycket för att få hit folk. Hotell i Sverige, och inte minst Luleå, drar dessutom till sig privatpersoner, par och familjer, på helgerna.
Stefan Carlsson, delägare i Savoy:
– Vi har haft ett bra år, omsättningen landar på 35-40 miljoner, bättre än beräknat. Vi har affärsresenärer, konferenser och även privatboende, det kommer gäster på helgerna från Kalix, Boden, Piteå och andra orter. Det är full fart inom alla områden. Luleå är en dynamisk stad, med många evenemang och en ström av kunder som vill ha bra upplevelser.
Savoy har 76 rum, det ska alltså mer än fördubblas.
– Om någon vecka skickar vi in en detaljplaneansökan, säger fastighetsägaren Galärens vd Gunnar Tåhlin. Det blir fler konferensutrymmen, fler rum, större restaurang, större spa och uteträdgård. Utbyggnaden kan stå klar i slutet av 2017 eller 2018.
Eive Stenvall, chef för Quality, med 218 rum, räknar med att nå en omsättning för året på cirka 50 miljoner kronor.
– Det stämmer bra mot budget.
Arrangemang kopplade till Coop Arena, Luleå Energi Arena och Kulturens hus betyder en hel del. Stenvall vill ha fler musikarrangemang i Luleå.