Först flyttade Systembolaget och nu kommer nästa dråpslag mot Åhlénshuset, själva Åhléns flyttar ut.
- Och det är ett resultat av att Systembolaget flyttade. Nu krymper A-läget i Luleå igen, konstaterar Mathias Uvemo, Norrviddens områdeschef och tillägger:
- Vi har trivts med Åhléns men detta är svagheten med att ha en stor hyresgäst.
Söker nya hyresgäster
Om två år kan fastigheten i korsningen Storgatan-Nygatan stå helt tom. För bara tio år sedan var det A-läget med stort A i Luleå.
Men Mathias Uvemo tror inte att loppet är kört.
- Nej, vi har börjat arbeta med att hitta nya hyresgäster, vi har ju två år på oss. Vi är i ett inledande skede men har redan kommit rätt långt, jag tror att vi kan få ett lika starkt hus - kanske till och med ett starkare. Men det är en lång resa, säger han.
Lösning på gång
I bottenvåningen står lokalerna outhyrda sedan Systembolaget flyttade för snart två år sedan.
- Där har jag stora förhoppningar, vi är långt gångna med en lösning som är mycket seriös, säger Mathias Uvemo.
Åhléns lokaler ska renoveras och byggas om sedan de tömts hösten 2013. Så byggnaden kommer att stå tom en tid, under alla omständigheter.
Bostäder då? Norrvidden har klartecken från kommunen att bygga på fastigheten med tre våningar och skapa ett 40-tal lägenheter.
- Ja, det var därför vi förvärvade den och det vore att ge fastigheten den potential vi betalade för. Men tyvärr, vi har räknat på det och det blir väldigt dyrt, hyrorna blir inte marknadsmässiga. Och själva varuhuset är lite för brett, det är svårt att klara kravet på fönster överallt, säger Uvemo.
Inga bostäder
Detsamma gäller att bygga om p-huset intill till bostäder, den idén "har lagts på is", enligt Uvemo.
- Och vår affärsidé är kommersiella lokaler, inte bostäder, tillägger han.
Det blir dock rätt glest med butiker väster om Nygatan efter Åhléns flytt. Butiker brukar inte gilla att ligga långt från andra butiker.
- Nej, handel föder handel - så är det. Men vi är rejält hoppfulla, säger Uvemo.