I går berättade Kuriren att Hyresgästföreningen drar fastighetsbolaget Akelius inför Hyresnämnden. Skadestånd utkrävs. Motivet är att Akelius vid avflyttningar passar på att renovera och därefter ta ut en betydligt högre hyra av näste hyresgäst. Utan förhandlingar.
Akelius beteende spåras även till andra orter, enligt Hyresgästföreningen. Det bryter mot vad som sägs i förhandlingsordning och Hyresförhandlingslagen, anför föreningen.
Väljer uppgradering
Förhandlar, det gör Akelius absolut, deklarerar regionchefen Mikael Rånes. Däremot visar det sig att parterna inte kommer överens.
- Då kan vi välja mellan att stoppa uppgraderingen av bostäder eller stranda förhandlingarna, säger han.
Akelius anser sig ha stöd i Hyreslagen för att vid strandade förhandlingar fråga kunderna om intresset för att få bostaden renoverad. De vill ha uppgraderingen och är beredd att betala nya hyran, uppger Akelius.
I Luleå finns fall med hyreshöjning på 1.500 kronor, uppger Mikael Rånes. Standarden efter uppgradering är då hög, uppger han, och räknar upp åtgärder.
Efterfrågan
- Akelius har betydligt högre efterfrågan på uppgraderade lägenheter med hög standard än tvärtom. Och våra hus har bättre läge än nyproducerade bostäder, men lägre hyra. Varför vill hyresgästföreningen stoppa uppgradering då det skapar ökad trivsel, ökad säkerhet, bättre hus och väldigt mycket jobb på orten? undrar han.
Ingen befintlig hyresgäst drabbas av vare sig hyreshöjning eller ofrivillig renovering i sina lägenheter, uppger Rånes.