För några år sedan köpte Lulebo åtta hyreshus på Stadsön i Gammelstad av Herséus fastigheter. Husen är från 1950-talet och i behov av renovering.
- Ja, i stort behov. Vi behöver verkligen ta tag i området och det ska vi göra, det ska bli tipp-topp, säger Mikael Nyberg, teknisk chef på Lulebo.
Bygga på tre våningar
Samtidigt vill Luleå ta två av hyreshusen, de så kallade punkthusen på Punktvägen, och bygga om den till ett trygghetsboende och ett årgångshus. I samband med det planerar Lulebo att bygga på de två husen, från fyra till sju våningar.
- Vi vill bygga på det som byggnaderna tål och tre våningar är vad vi räknar med, säger Nyberg.
Börjar med tvättstugan
Utöver det kommer övriga sex hyreshus att renoveras, både på in- och utsidorna. Till det kommer en helt ny fristående tvättstuga som ska byggas mitt i området.
- Tvättstugan sätter vi igång med redan nu, säger Nyberg.
Projektet står på tur direkt efter den pågående renoveringen av Kallkällan. Den förutsätter en planändring och kommunens stadsbyggnadskontor får det uppdraget nu i mars.
Lulebo hoppas på en problemfri process så att projektet kan dras igång redan nästa år.