– Vi tycker att det här är ett väldigt intressant projekt som skulle bidra positivt till Luleås utveckling, säger Stefan Erixon, vd för Nåiden.
Ansökan om markanvisning lämnades in på torsdagen. Bakom ansökan står byggföretaget Nåiden, och byggkonsulten Avarus, som drivs av Jerry Eriksson.
– Vi hoppas att Luleå kommun är med på noterna. Vi får se vad de säger när de utrett ansökan, säger Erixon.
Markområdet arrenderas i dag av Dykab, som driver en mekanisk verkstad och utför muddring, bärgning, och andra arbeten kopplade till vattennära tjänster. Utanför stängslet finns även ett mindre grönområde.
– Vi vill naturligtvis köpa den här marken och vi är överens med Dykab om att vi löser ut dem från deras arrende om allt blir verklighet, säger Stefan Erixon.
Planerna är fortfarande i ett inledningsskede. Men på skisserna från arkitektfirman syns bland annat fasader med mycket glas, ett trädäck på ytan mellan husen och vattnet, och en brygga där Dykab i dag har en upptagningsramp.
– Det är ju ett populärt strandstråk som går där och vi vill värna om det genom en strandpark som ger allmänheten tillgång till stranden och blir en naturlig förlängning av stråket. Sedan exakt hur det utformas är inte bestämt, säger Stefan Erixon.
I ansökan om markanvisning står: "Föreslagen exploatering håller mycket hög arkitektonisk verkshöjd och har medvetet formgivits med tanke på omgivning och miljö. (...) Föreslagen exploatering skulle förutom att bidra till en effektiv markanvändning även skapa en ny stadsmässig entré till Luleå centrum".
– Vi tycker att det skulle bli en upphöjning av stadsbilden, säger Erixon.
Någon bedömning av kostnaden finns inte i dag. Inte heller någon tidsplan.
– Det kan säkert ta ett tag. Om kommunen går vidare och tar fram en detaljplan kan det bli överklagningar. Men vi är beredd att dra igång direkt om detaljplanen går igenom.
En faktor som man tagit hänsyn till är en eventuell breddning av Bergnäsbron.
– Det finns utrymme till det. Man kan också tänka sig vissa korrigeringar, säger Stefan Erixon.
Dykab bekräftar att man släpper ifrån sig marken om projektet blir aktuellt. En framtida lösning för Dykab kan vara att man förlägger sina lokaler på flytande grund, enligt John Nyström, vd.
– Vi har en flytande filial i Stockholm redan, ett gammalt mudderverk som vi byggt om till en flytande verkstad, säger Nyström.