– Det är bara att gratulera stugägarna i Luleå.
Det konstaterar Daniel Tillstam inledningsvis under intervjun.
– Vi hinner knappt själv hänga med i prisutvecklingen, om jag ska vara ärlig, säger han sedan.
En stor anledning till den dramatiska prisstegringen är att fritidshus i dag blir åretruntboende, tror Daniel Tillstam. Köparna bjuder helt enkelt på Fritidshusen, som om det vore en villa. Två fastigheter blir kanske ett med en oförändrad totalkostnad.
– Då kanske man lägger en extraslant för det, säger Daniel Tillstam.
Den här dagen finns tio fritidshus till salu i Luleå kommun. För hela länet är siffran 42 stycken.
Varför finns det så få objekt?
– Det undrar jag också (skratt). Men tempot har blivit högre också. Om man ser på totalmarknaden, så ser det ut att vara jättelite till salu men det är ofta snabbare budgivningar. Lagret fylls inte på. Tittar du på försäljningshistoriken så är det ungefär lika många objekt som säljs i dag. Det går bara fortare.
Är det ni som trissar upp tempot?
– Nej, det är nog snarare köparna. Bostadsrätter i Luleå, till exempel, har ju haft den största prisstegringen i Sverige
Hur ser du på det?
– Någon gång måste det mattas av. Det kan ju inte öka 20, 25 procent per år.
Att den största prisstegringen i Norrbotten finns i Luleå beror på närheten till vatten, tror Tillstam.
– Det som har stuckit i väg dyrt, det har varit vid vatten.