Brevet om fyra nya höghus blev droppen – hyresgäster har fått nog

I över tio år har renoveringarna på Mjölkuddsvägen pågått. När de boende äntligen började se slutet fick de ett brev om att fyra nya höghus planeras att byggas i området.
– Vi orkar inte leva i byggdammet mer, säger hyresgästen Ann-Helen Alm.

Hyresgästerna på Mjölkudden har fått nog av byggstök. Gun Nordmark, Birgit Eliasson, Stig Waaranperä, Tommy Hansson, Maria Nilsson, Carina Olofsson, Catarina Sundvall, Annika Sjöholm och Ann-Helen Alm protesterar mot Lulebos planer på fyra höghus.

Hyresgästerna på Mjölkudden har fått nog av byggstök. Gun Nordmark, Birgit Eliasson, Stig Waaranperä, Tommy Hansson, Maria Nilsson, Carina Olofsson, Catarina Sundvall, Annika Sjöholm och Ann-Helen Alm protesterar mot Lulebos planer på fyra höghus.

Foto: Ulrika Vallgårda

Luleå2025-05-24 05:00
  • Hyresgästerna på Mjölkuddsvägen i Luleå har fått nog av ständiga renoveringar som pågått i över tio år och dessutom lett till höga hyreshöjningar.
  • Efter att ha fått besked om planer på fyra nya höghus i området uttrycker de sin frustration över att de ska fortsätta leva som på en byggarbetsplats i kanske ytterligare många år.
  • Lulebo, som äger fastigheterna, förklarar att det än så länge bara är ett förslag, men att de har uppdraget att bygga fler bostäder och att man i första hand vill förtäta i befintliga områden eftersom det är mest ekonomiskt och bäst för miljön.

Uppgrävda gårdar och gräsmattor, grävmaskiner, jordhögar och containrar överallt och belysning som inte fungerar. Det här är vad hyresgästerna fått finna sig i under renoveringen som har pågått i över tio år. Även vägarna och infarterna har varit trasiga med stora hål i och de är fortfarande fulla av skador och intill dem ligger grushögar.

– Vi har bott på en byggarbetsplats sedan 2014, säger Ann-Helen Alm.

Mjölkuddsborna med Ann-Helen Alm i täten visar hur det ser ut i området.
Mjölkuddsborna med Ann-Helen Alm i täten visar hur det ser ut i området.

För fem år sedan gick hon ut i media och berättade om frustrationen som fanns redan då bland hyresgästerna. 

Lulebo svarade den gången att alla ledningar måste bytas ut eftersom lägenheterna var gamla. Hyresgästerna skulle samtidigt få nya fräscha kök och fina gårdar med lekplatser. Sedan skulle de bli lämnade i fred under kommande 50 år.

Hyresgästerna på Mjölkudden har fått nog av byggstök. Gun Nordmark, Birgit Eliasson, Stig Waaranperä, Tommy Hansson, Maria Nilsson, Carina Olofsson, Catarina Sundvall, Annika Sjöholm och Ann-Helen Alm protesterar mot Lulebos planer på fyra höghus.
Hyresgästerna på Mjölkudden har fått nog av byggstök. Gun Nordmark, Birgit Eliasson, Stig Waaranperä, Tommy Hansson, Maria Nilsson, Carina Olofsson, Catarina Sundvall, Annika Sjöholm och Ann-Helen Alm protesterar mot Lulebos planer på fyra höghus.

Ann-Helen Alm och hennes grannar har samlats på baksidan utanför hennes lägenhet. Här var hela gräsmattan uppgrävd för några år sedan och medan renoveringarna pågick invändigt i lägenheterna fick de flytta till evakueringslägenheter.

"Det räcker nu", säger Tommy Hansson och de andra håller med.
"Det räcker nu", säger Tommy Hansson och de andra håller med.

När de häromdagen fick brevet om att det finns planer på fyra nya höghus, det närmaste bara några tiotal meter från Ann-Helen Alms lägenhet, kom det som en kalldusch.

– Det är tillräckligt med det som har varit och det blir ju aldrig färdigt. De bara lämnar det och sedan kommer nya projekt, säger Carina Olofsson.

Annika Sjöholm har bott på Mjölkudden i 17 år och sett sina barn växa upp här. Men fortsätter byggandet orkar hon inte bo kvar.
Annika Sjöholm har bott på Mjölkudden i 17 år och sett sina barn växa upp här. Men fortsätter byggandet orkar hon inte bo kvar.

– Ungarna har precis kunnat vara ute igen, men nu får man snart sätta in cyklarna för de ska ut med lastbilar igen, säger Annika Sjöholm.

En del av grannarna har gett upp och flyttat.

– Antingen har de inte orkat med byggstöket eller så har de flyttat på grund av hyreshöjningarna, säger Catarina Sundvall.

Annika Sjöholm och Ann-Helen Alm tänker inte finna sig i att det ska byggas nya höghus alldeles nära där de bor.
Annika Sjöholm och Ann-Helen Alm tänker inte finna sig i att det ska byggas nya höghus alldeles nära där de bor.

– Jag fick en hyreshöjning på 32 procent – plus den ordinarie hyreshöjningen, säger Ann-Helen Alm.

De går runt och visar hur det ser ut med grushögar, bråte, döda buskar och hål i vägen efterlämnade efter renoveringarna.

– Nu är vi tillbaka på ruta ett. Vi orkar inte mer, säger Ann-Helen Alm.

Tidigare var det ett välordnat området berättar de boende. Men det var längesedan nu.
Tidigare var det ett välordnat området berättar de boende. Men det var längesedan nu.

När hon flyttade in i området 1989 såg det helt annorlunda ut.

– Då var det ordning och reda här, fina gårdar med mycket liv, kullar att leka på och klätterträd och rutschkanor, säger Ann-Helen Alm.

Träd och buskar skulle behöva skötas om bättre menar de.
Träd och buskar skulle behöva skötas om bättre menar de.

Annika Sjöholm har bott här i 17 år och alla hennes fyra barn har vuxit upp på Mjölkudden.

– Vi tänkt försöka sätta igång gårdsgrupper när det här var färdigt, men nu är det ingen idé. Fortsätter det flyttar jag härifrån, säger hon uppgivet.

Annika Sjöholm och Ann-Helen Alm är två av de många hyresgäster som längtar efter lugn och ro i området.
Annika Sjöholm och Ann-Helen Alm är två av de många hyresgäster som längtar efter lugn och ro i området.

Carl-Axel Sundbaum, chef för fastighetsutveckling på Lulebo, förklarar att det än så länge bara handlar om ett förslag som Lulebo har gett till kommunen.

– Vi har uppdraget att bygga fler bostäder så vi tittar på var det går att förtäta redan befintliga områden. Det är det ekonomiskt bästa då man kan använda befintlig infrastruktur och även det bästa för miljön. 

Just nu pågår ett samråd då alla berörda kan lämna in synpunkter till kommunen. Först därefter kan det bli aktuellt att Miljö- och byggnadsnämnden antar en plan för området.

Brevet kom som en kalldusch.
Brevet kom som en kalldusch.

Kan du förstå att hyresgästerna blir uppjagade?

– Ja, absolut, det kan jag förstå. Men vi vet inte om planen går igenom och om den går igenom vet vi inte när vi i framtiden i så fall vi kan börja bygga.

Vägar och infarter är skadade.
Vägar och infarter är skadade.

Han känner till att det fortfarande är en del som inte är klart i området efter renoveringarna.

– Det är framförallt vägen in och där ska vi se till att det bli städat, så det ser ok ut, sedan är tanken att det stråket ska bytas ut i framtiden. Annars är det ganska fint nu på gårdarna kan jag tycka.

Grushögar och bråte blir kvar.
Grushögar och bråte blir kvar.
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!