Luleås största camping vill bli ännu större - First camp vill expandera campingområdet i Karlsvik och bygga fler stugor.
- Vi skulle vilja köpa mark av kommunen och utvidga campingen mot udden österut, säger Leo Heijbel, marknadschef på First camp.
Företaget har lov att bygga sju stugor till inne på campingområdet och enligt Heijbel kommer det beslutet att tas i år. Om First camp får gehör för sina planer på att utvidga campingområdet planeras omkring 20 stugor till.
Rester från industriepoken
Men den markbit First camp vill köpa är en udde öster om campingen. Där finns rester från Karlsviks industriepok, bland annat en ruin och en spinkkaj. Dessa är klassade som fornlämningar. På udden finns även strövstigar och en badstrand.
För att First camp ska få genomföra sina planer krävs både dispens från strandskyddet och avsteg från skyddet av fornlämningarna.
Ann-Christin Burman är chef på länsstyrelsens kulturmiljöenhet. Hon berättar att de förutsätter att udden kan exploateras utan ingrepp i de fornlämningar som finns där.
- Allt detta måste regleras i en ny detaljplan från kommunen. För oss är tillgängligheten för allmänheten den springande punkten, säger hon.
Kan undantas
Det krävs en ny detaljplan för området om First camp ska få utvidga campingen. Planarkitekt Frida Wikström på kommunen säger:
- Det finns en massa svårigheter men vi ser samtidigt väldigt positivt på en utveckling av campingen.
Hennes chef planchef Gunilla Selin är inne på samma linje:
- Det är inte enkelt. Men en camping är ett allmänt intresse och jag ser det som ett angeläget allmänt intresse, säger Selin.
Därmed skulle campingen kunna undantas från strandskyddet och ges dispens från strandskyddet. Kommunen gör samma bedömning i Karlsvik som i den nya planen för Rörbäcks camping. Den planen har dock överklagats ändå upp till regeringen.
- Ja, det ska bli intressant att se var det slutar. Vi menar i alla fall att det är bättre ur miljösynpunkt att bygga ut redan befintliga anläggningar än att skapa helt nya. Och allmänheten har ju tillträde till en camping, marken privatiseras inte på samma sätt som när man bygger en stuga eller bostadshus, säger Gunilla Selin.
Tillgängligt för alla
First camp säger sig vara villigt att samverka.
- Vi är också angelägna om att inte bygga bort tillgängligheten för allmänheten. Det finns ju både naturvärden och fornlämningar på udden, säger Leo Heijbel.
De stugor som planeras på udden ska inte säljas, i alla fall inte i ett första skede. Men enligt kommunen förändrar det inte frågan om strandskyddet.
- Det upplägget är ju mer en ekonomisk konstruktion, man säljer ju inte marken, säger Selin.
Kommunen kommer att ta fram en ny detaljplan. Och länsstyrelsen grunnar just nu på hur de ska ställa sig. Och alla väntar på utslaget om Rörbäck.