I våras köpte fastighetsbolaget Avarus AB det gamla Seminariet av Luleå kommun för 22,9 miljoner. D ska driva projektet tillsammans med Nåiden Bygg.
Redan för ett år sedan var Avarus i kontakt med Johan Berg och Oliver Thornton, som driver Berg Thornton Arkitekter AB, i Stockholm och bad dem ta fram ritningar till ett underlag för att visa hur den gamla skolan kunde förvandlas till bostäder.
– Ett väldigt genuint och robust hus med tegelväggar och tunga betonggolv, säger Johan Berg.
Trots att de verkar i Stockholm, så är inte den gamla skolan eller Luleå någon ny bekantskap för dem.
Johan Berg är född och uppvuxen i Luleå. Efter studier vid bland annat Konsthögskolan i Stockholm driver han sedan fyra år tillbaka arkitektbyrån tillsammans med Oliver Thornton.
Oliver Thornton har koppling till Luleå, trots att han är född och uppvuxen i England. Sedan 2007 bor han i Stockholm och där träffade han sin svenska fru Anna Bergros, uppvuxen i Luleå.
– Så jag har varit en hel del i Luleå. Dessutom har Anna haft danslektioner här i huset, berättar han då vi träffar de två arkitekterna i skolans gamla aula.
Den gamla aulan kommer att förvandlas till två stora luftiga lägenheter, så kallade penthouse, med vindsloft. Lägenheterna blir på cirka 165 kvadratmeter, med utsikt in mot staden och mot Lulsundsberget.
Totalt blir det 50-talet lägenheter, alla bostadsrätter. Förutom sex stora vindslägenheter så blir det ett antal tvåor på 60-70 kvadratmeter, tre och fyror på 100-120 kvadratmeter, samt en liten etta med egen entré.
Att ta sig an den gamla skolbyggnaden och göra om den till lägenheter är en utmaning som de två gillar.
– Vi har jobbat mycket med huset och bostäderna kommer att bli unika. Vi jobbar med att befara så mycket av kvalitéerna i fasaden, de stora fönstren och allt annat av genuina, förklarar Johan Berg.
Planlösningarna för de olika lägenheterna är klara och nu jobbar de med att ta fram förslag till materialval. De handlar om allt från träslag i golv till diskbänksblandare.
Fukt i byggnaden gjorde att skolverksamheten upphörde för snart två år sedan.
– Problemen var i huvudsak i källaren. Man vet var problemen var och det ska saneras och göras det som krävs, säger Johan Berg.
– Men i övrigt är huset i väldigt bra skick, påpekar Oliver Thornton.
Om allt går som planerat ska saneringsarbetet starta under våren och 18 månader senare, i slutet av 2017, ska det vara klart för inflyttning.
per.obom@kuriren.com
0920-26 29 34