MÄnga projekt pausades nÀr rÀntorna steg och lÄgkonjunkturen slog till men BoKlok fortsatte bygga. Priser och avgifter justerades nedÄt och försÀljningen tog fart.
Redan 2016 startade planerna pÄ ett bostadsomrÄde pÄ AllévÀgen i Gammelstad, alldeles i nÀrheten av Ingridshem. Köpare var dÄ Obos Bostadsutveckling AB och 2020 presenterades deras planer pÄ att bygga 14 radhus och 8 lÀgenheter. Intresset var stort men sedan slog pandemin till och pÄ det följde en lÄgkonjunktur med stigande priser pÄ det mesta.
Obos gav upp och 2022 tog BoKlok över bostadsprojektet. Denna gĂ„ng med Ă€ndrade planer till 23 rad- och parhus i tvĂ„ vĂ„ningar och pĂ„ 117 kvadratmeter. Ăven detta projekt stötte pĂ„ hinder pĂ„ grund av de tuffa tiderna. 2022 startade försĂ€ljningen men i början av 2023 pausades försĂ€ljningen med hĂ€nvisning till snabbt stigande rĂ€ntor.
Boklok justerade ner priser och avgifter och öppnade för försÀljning igen i maj 2023. Nyligen skrevs det sista avtalet och det Àr slutsÄlt.
â Den hĂ€r sĂ€ljtakten Ă€r resultatet av ett hĂ„rt men ocksĂ„ vĂ€lplanerat arbete för att optimera försĂ€ljningen. Efter att projektet rĂ€knats om fortsatte intresset frĂ„n marknaden, men vi har ocksĂ„ haft ett mycket bra samarbete med mĂ€klaren Daniel Tillstam frĂ„n FastighetsbyrĂ„n, sĂ€ger Emelie Ekelund, sĂ€lj- och marknadschef i BoKlok Sverige.
Inflyttningen har pÄgÄtt sedan slutet av förra Äret och omrÄdet fylls pÄ efter hand. NÀr vi kikar förbi hÄller Elaine Lindmark och hennes man Jan pÄ att bÀra in grejer i det radhus de köpt.
Det nya omrÄdet i Gammelstan har de haft koll pÄ ett tag.
â Vi var hĂ€r och tittade dĂ„ det bara var en fotbollsplan och dĂ„ tĂ€nkte jag nej, det hĂ€r sĂ„g inte trevligt ut. Sen var vi tillbaka nĂ€r det var en del uppbyggt men dĂ„ tyckte jag det sĂ„g sĂ„ plottrigt och trĂ„ngt ut. Men jag tĂ€nkte att vi mĂ„ste ju kolla invĂ€ndigt ocksĂ„ och det sĂ„g ju faktiskt jĂ€ttebra ut. Nog tror jag att det blir bra hĂ€r, sĂ€ger Elaine Lindmark.
Elaine Lindmark stÄr framför det nya radhus som hon och maken Jan just nu hÄller pÄ att flytta in i. Nyligen sÄldes den sista kvarvarande bostaden i det nya kvarteret och de lokalerna som fortfarande stÄr tomma kommer fyllas efter hand.
BostÀderna Àr pÄ tvÄ plan och 117 kvadratmeter.
Paret Lindmark har lÀmnat Kiruna och tanken var att bo i stugan i PiteÄ men de landade i att LuleÄ passade bÀttre. NÀr de letade i LuleÄ kikade de Àven mer centralt men att köpa Àldre lÀgenheter betyder ofta renoveringar och det lockade inte.
â Nu slipper vi renovera. Nu Ă€r det ett fĂ€rdigt, nytt hus och det kĂ€nns bra, sĂ€ger Elaine Lindmark.
Hon har noterat att det verkar bo en del barnfamiljer i det nya kvarteret och det lÀr inte bli barnfritt hemma hos paret Lindmark heller. I alla fall ibland.
â Dottern bor i Sunderbyn sĂ„ vi fĂ„r nĂ€ra till barnbarnen, sĂ€ger Elaine Lindmark.