Claes Hemberg uppmanar alla som funderar på att köpa hus att försöka pruta ned räntan på bolånet.
– Ring runt till några olika banker, och var öppen med att du pratar med andra. Det kan vara väldigt lönsamt, säger han och tillägger:
– De som gör det sparar i genomsnitt 15 000 kronor per år.
Men att räntorna kommer stiga kan enligt honom alla kan räkna med.
– Därför gäller det att ta höjd. Och jag tycker man ska köpa så liten bostad som möjligt.
Enligt Claes Hemberg kan räntekostnaderna vara så mycket som tre gånger högre om bara fem eller sex år.
Hur mycket kommer det att påverka bostadspriserna?– Uppgången vi haft kommer inte att fortsätta, och vi har redan sett en avmattning, säger han och fortsätter:
– Priserna kommer att gå ned med 10 till 15 procent, kanske till och med 20 procent, under 2018
Han tror också att amorteringskravet kommer skärpas nästa år.
– Många kommer säkert att protestera mot det. Men det måste till.
Claes Hemberg avråder däremot de som redan köpt hus och från att binda räntan på bolånet.
– De som gör det är de stora förlorarna, för det kommer inte bli någon dramatisk ökning. Utan räntan kommer stiga ganska långsamt, säger han och tillägger:
– Troligtvis bara med 1 procent under de närmaste tre åren.
0920-26 27 64