En villaägare i Luleå har förlorat en tvist i Mark- och miljödomstolen angående den årliga tomträttsavgälden.
Avgälden ändras vart tionde år. Från den 1 juli 2016 höjs villaägarens årliga avgift till 12 569 kronor, något som fastighetsägaren ansett vara för hög höjning och begärde därför en omprövning av tomträttsavgälden.
Till Mark- och miljödomstolen har villaägaren anfört att han inte godtar att den nya avgälden beräknas utifrån tomtens taxeringsvärde, eftersom han anser att det är kommunen själva som pressat upp taxeringsvärdena.
Villaägaren menar att beräkningarna av avgiften borde utgå ifrån de reella transaktionerna, vad kommunen betalat för marken och hur mycket han betalt in under de 29 år han betalat in avgälden. Dessutom påpekar han hann erbjudit sig att betala 160 000 kronor, det pris som gällde då kommunen erbjöd tomträttsrabatter. Rabatterna gäller inte längre och de pris som kommunen nu begär för de som vill köpa sina tomträtter är inte förhandlingsbart.
Förutom att villaägaren nu får början betala den nya årliga avgiften på 12 569 kronor så ska han dessutom betala kommunens rättegångskostnader på 450 kronor.