– Det flyter på bra. Vi har till och med rönt positiv uppmärksamhet för sättet som vi fördelar lägenheterna på, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson, Lulebos vd.
Reaktionerna kommer från andra företag och kommuner med liknande uppdrag.
– De har tittat på hur vi tänkt och gjort. Det är ett nogsamt arbete för att se till att lägenheterna fördelas på ett sådant sätt i beståndet att integrationen fungerar i bostadsområdena och att man lättare blir en del av samhället.
Läs mer: Förtur klubbad efter tuff debatt
Beslutet att nyanlända skulle få förtur till 25 procent av de lediga lägenheterna togs av fullmäktige och har genomförts med full kraft sedan december 2016.
Enligt den statistik som Lulebo själv för har man lyckats med fördelningen i stort sett varje månad. De fyra månader det blivit färre lägenheter är det inte mycket som felar. Vissa månader har det blivit fler. På totalen har det blivit 25 procent.
– De gånger när det inte riktigt lyckats kan det ha berott på att det inte funnits efterfrågan på nog många lägenheter eller att kanske den rätta storleken på lägenheten inte funnits. Men det har i huvudsak varit en administrativ fråga. Lägenheter kan ha blivit lediga precis i skarven av en månad, säger Nordmark Nilsson.
Läs mer: Fortsatt förtur för nyanlända
Sedan oktober 2017 ingår bara vanliga lägenheter i fördelningen.
– Vi har sett att det fungerar bäst så. De gånger det finns behov av studentlägenhet eller trygghetsboende löser vi det från gång till gång.
I fall där hyror överstiger 5 000 kronor, vilket är över det ekonomiska stöd som en nyanländ erhåller, ska Lulebo få ersättning för mellanskillnaden av kommunen.
– Avstämning kommer att ske i närtid. Det har inte uppstått i någon större omfattning , säger Anna-Stina Nordmark Nilsson.