En av få återstående gårdar på Hertsön, boningshuset är från 1909. Fastighetsägaren planerar att ersätta den gamla bondgården med nio villor.
Det röda huset är byggt 1909 och är en av få kvarvarande gårdar som finns kvar från den tiden då Hertsön var jordbruksbygd. Nu hotas det röda huset av rivning eftersom fastighetsägaren har sökt bygglov för att bygga nio villor på fastigheten, som ligger mellan villorna på Tärngränd, Ejdergränd och Braskvägen, allra längst ut på Hertsö ängar.
Olov och Margit Ridbäck bor på Ejdergränd, på andra sidan gång- och cykelbanan som skiljer den gamla gården från villabebyggelsen från 1970-talet. De är inte emot att det byggs nytt, men de tycker att det blir för många villor på tomten. Fastigheten är drygt 4150 kvadratmeter stor. Förutom bostadshuset finns en förfallen ladugårdsbyggnad samt en nyare bastubyggnad på tomten.
– Det blir väldigt trångt på tomterna. Det verkar vara att de vill tjäna mesta möjliga pengar på det, säger Olov Ridbäck.
Margit och Olov Ridbäck bor på Hertsön sedan 1977. De tycker att gårdsfastigheten blir för hårt exploaterad, ifall det byggs nio villor på tomten.
– Det hade fått vara färre hus, sex hade varit lagom, säger Margit Ridbäck.
Ägarna till sju villor har lämnat in negativa synpunkter på bygglovsansökan till kommunen.
De anser att det blir alltför många småhus på fastigheten, området blir överexploaterat, infarten till tre av villorna kommer att dras via gång- och cykelvägar, trafiken kommer att öka i området, både under byggtiden men även senare och det kan bli problem med parkerade bilar längs gatorna.
– Vår största oro är kring byggprocessen, säger Maria Stenman som bor i ett parhus tillsammans med man och sonen Hugo, nio månader.
Deras parhus ligger på Tärngränd, mitt emot den gamla gården. De oroar sig för att ha en byggarbetsplats på andra sidan gatan, eftersom de har småbarn som snart börjar gå. En byggarbetsplats innebär mer trafik i kvarteret, tunga fordon och leveranser av material.
– Vår son Hugo blir ett år till sommaren och det finns flera andra barnfamiljer i kvarteret, säger Maria Stenman.
Maria Stenman med sonen Hugo, nio månader. Hon oroar sig ifall det blir en byggarbetsplats mitt emot deras parhus. Ägaren till den gamla gården vill riva den för att bygga nio villor på tomten.
Under byggtiden blir det störningar i form av buller, damm och ökad trafik till och från området. I dag är Tärngränd och Braskvägen rundslingor med mycket litet trafik.
– Väldigt tråkigt att man ska riva en så pass gammal byggnad som har stått här så länge, det är ju en del av historien på Hertsön, säger Thomas Modig som bor på Braskvägen.
– Det kommer att försämra min boendemiljö under en ganska lång period med byggprojekt, buller och allt vad det innebär, tillägger han.
Thomas Modig tror att villorna kommer att användas som entreprenörsboenden. Utformningen av fastigheten tyder på det menar han.
– Jag har en farhåga och det är att det blir någon form av uthyrningsbostäder till entreprenörer som kommer att jobba med alla de industriella satsningar som vi har i Luleå. Just att det är nio små villor, det är inget garage till dem utan bara förrådsbodar. Villorna är väldigt tätt inpå varandra, säger Thomas Modig.
Emil Gagnér äger den gamla gården via ett bolag, han köpte fastigheten förra året för 3,5 miljoner kronor.
– Det blir en bostadsrättsförening är det tänkt. Jag kommer inte att ha något eget ägande i bostadsrättsföreningen, säger Emil Gagnér.
Karta som visar hur de nio villorna ska placeras på fastigheten. Omgivande villabebyggelse finns på Braskvägen, till vänster, Ejdergränd i övre vänstra hörnet och Tärngränd till höger i bild.
Han är medveten om att grannarna tycker att det blir för många hus på tomten. Han tillägger att han har bemött deras synpunkter på hans bygglovsansökan.
– Storleken på tomterna är exakt som det ser ut på övriga Hertsön, säger Emil Gagnér.
Husen kommer att stå mitt emot varandra, blir det inte insyn mellan husen?
– Inte mer än vad det är på de så kallade holkarna därute, alltså parhusen och radhusen, säger Emil Gagnér.
Grannarna är oroliga för att det ska bo tillfälliga gästarbetare där, vad säger du om det?
– Det är väl alltid en farhåga att få grannar man inte önskar sig. Man kan ju inte bestämma vem som ska bo i huset utan det är ju vem som köper det, svarar Emil Gagnér.
Gammal gård från 1909 på Tärngränd på Hertsön.
Inga garage har ritats ut på skisserna?
– Vi har inte riktigt sett behovet av garage utan bara sett till att det finns parkeringsmöjligheter för dem som ska bo där, säger Emil Gagnér
Emil Gagnér har fått beskedet att miljö- och byggnadsnämnden ska ta upp hans ansökan om bygglov vid nästa sammanträde den 10 april. Politikerna kommer att pröva hans ansökan, eftersom kommunen har fått in negativa synpunkter från de närmaste grannarna.
Hur ser tidplanen ut om du får bygglov?
– Det vet jag inte riktigt, jag avvaktar bygglovet, säger Emil Gagnér.