Det är plan B som gäller för Lulebo när man nu satsar drygt 300 miljoner kronor i Gammelstad. I förra veckan berättade Kuriren att bolaget spolat planerna på att höja två punkthus från fyra till sju våningar, detta sedan planen överklagats av närmaste granne som också fick rätt i miljödomstolen.
– Det är rätt jobbigt med överklaganden men det händer att de gör ett projekt bättre. Det är inte ofta men i det här fallet är det så, det menar både jag och styrelsen, säger Gunnar Eikeland, tillförordnad vd på Lulebo.
Lulebo uppför nu i stället en ny byggnad på fem våningar mellan de två befintliga punkthusen. De två ska i sin tur renoveras och allt omvandlas om till ett trygghetsboende. Det ger totalt 68 lägenheter (30+19+19) plus personalutrymmen och en lokal för samvaro. De tre huskropparna binds samman med korridorer.
– Det finns ett sug efter trygghetsboenden och det gäller generellt de flesta stadsdelar och inte bara Gammelstad, säger Eikeland och flaggar för att Lulebo ska bygga fler trygghetsboenden.
Bolaget har även inlett renovering av sex andra hyreshus i samma område på Stadsön.
– Nybygget beräknas till 70 miljoner, resten av de 300 miljonerna är renovering, säger Gunnar Eikeland.
Beslutet innebär dock att kommunen måste ta fram en ny plan för området. Eikeland hoppas att den nya planen är så pass förankrad bland grannarna så att den inte drabbas av nya överklaganden.
– Vi har lyssnat och tror att detta är en bra lösning för de närboende, säger han.
Lulebo har även inlett en renovering av sina hyreshus på Öhemmanet (Marieberg) i Gammelstad.