På måndag ska kommunstyrelsens arbetsutskott behandla en markanvisning för det aktuella markområdet på Gültzauudden i kvarteret Svanen. Ett dotterbolag till MAF fastigheter, Färjeläget i Luleå AB, föreslås få markanvisning för att bygga bostäder på området.
Projektet har bantats ned och förändrats jämfört med det förslag som först presenterades. Några hus har tagits bort. Det innebär att förslaget nu rymmer cirka 117 lägenheter i varierande storlekar, från tvåor till fyror. Husen föreslås bli tre till sex våningar höga, de högsta husen ska placeras längs Repslagargatan. All parkering ska ske under jord, i ett parkeringsgarage.
– Vi tycker att förslaget som har presenterats är alldeles för hårt exploaterat. Bebyggelsen borde anpassas till den övriga bebyggelsen på Udden. Dessutom borde man avvakta till dess att centrumplanen är klar, den borde inte vara så långt borta, säger Staffan Syk som är med i styrelsen för föreningen Gültzaus vänner.
– Det enda som var bra med lösningen som de presenterat är att det är ett underjordiskt garage, säger Staffan Syk.
I förslaget till markanvisningsavtal regleras bland annat att byggherren ska svara för och betala för att flytta den befintliga multisportarenan till ett nytt läge. Kommunen ska ange vart arenan ska flyttas.
Markanvisningsavtalet kommer att ersättas av ett köpeavtal, när detaljplanen vunnit laga kraft och byggherren fått bygglov. Ett villkor är att bygget har startat senast inom två år från det datum då detaljplanen vunnit laga kraft.