Hans enkla svar på frågan varför Galären är med på alla tre delarna av Luleås handel är enkelt:
- Alla är bra.
Gunnar Tåhlin håller inte med om att externhandeln sänker stadskärnan.
- Storheden har dragit folk till stan, säger han. Mer av handel drar mer folk till Luleå. Luleå räknas till en av Sveriges tio största tillväxtregioner och är snarare underetablerat jämfört med orter i samma klass.
Hela programmet
På nästa uppslag i Kuriren kan ni se vad fastighetsbolaget Galären ensamt eller ihop med kompanjoner har på gång för handeln i Luleå 2011-2013. Det är där investeringsbeloppet 200 miljoner kronor framträder.
I hög grad handlar byggena om Home center, med dess omgivning, på Skutviken. Fast Galären har köpt fastigheter på Storheden och vissa omvandlas för handel.
Galären jobbar vidare med fastigheter för handel/bostäder i stadskärnan. Gunnar Tåhlin tillbakavisar att placeringen av Systemet vid Storgatans ena ände är svårtillgänglig.
- Det avstånd Systembolaget ställer upp, en radie på fyra minuter om jag minns rätt, innehåller fler parkeringar än vad fallet var på förra platsen. Folk har vara inte letat upp var parkeringarna finns.
Systembolaget räknas som dragplåster för handel allmänt. Luleå är för litet för en tredje butik.
- Vid 90.000 invånare kan en tredje systembutik möjligen öppnas. I så fall rimligen på Home center, resonerar Gunnar Tåhlin.
Kommunen ska styra
Marknadskrafterna vill inte gärna att kommuner och politiken lägger sig i. Inom Luleå branschråd och Luleå & co förs en annan diskussion:
Kommunen ska styra mer kring handeln.
- Marknadskrafterna är ofta ett fastighetsbolag som har en fastighet eller så fonder på obestånd som inte tar ansvar för utvecklingen. Då händer ju inget, säger Gunnar Tåhlin.
Förbjudet
Han konstaterar att människor inte tycker att det är trevligt när det är anonymt, och så är det i delar av stan.
- Där måste vi vara noggranna med de små ytorna. Kommunen ska ge avslag på bygglovsansökningar där ett bygge inte innehåller butiker på första våningen, säger Gunnar Tåhlin. Likaså ska kommunen styra att det bara finns ett externhandelsområde på orten, i Luleås fall kombinationen Home center-Storheden.
Från Luleås branschråd för handel och Luleå & co sägs också att det inte ska få finnas gallerior i ett externhandelsområde. Coop Norrbotten har en sådan på Storheden, och okej, den finns ju redan, heter det.