"Vi bygger just nu för Bavaria i SkellefteÄ. Jag fick frÄgan om vi kunde hitta nÄgot i LuleÄ" sÀger fastighetsutvecklaren Dick Burlin om etableringen i kvarteret Hajen.
Fastighetsutvecklaren Dick Burlin har sytt ihop affÀrerna, som leder till en flyttkarusell i kvarteret Hajen. Burlin Àr ursprungligen frÄn PiteÄ men bor och verkar i SkellefteÄ sedan mÄnga Är tillbaka.
TvÄ premiumbilmÀrken kommer att etablera sig i kvarteret Hajen, vilket innebÀr att Auto OjanperÀ flyttar till ny adress. Senare planerar Dick Burlin tillsammans med bland andra NÄiden att bygga ett högt och smalt kontorshus i hörnet av ena fastigheten.
Allt började för nÀstan tvÄ Är sedan.
â Vi bygger just nu för Bavaria i SkellefteĂ„. Jag fick frĂ„gan om vi kunde hitta nĂ„got i LuleĂ„, sĂ€ger Dick Burlin som Ă€ger en av fastigheterna i kvarteret Hajen.
Avtal om förvÀrv av grannfastighetens tomtrÀtt har ingÄtts med Auto OjanperÀ, som kommer flytta nÀr deras nya lokaler stÄr klara i Notviksstan.
â Genom affĂ€ren med Auto OjanperĂ€ sĂ„ fĂ„r vi rĂ„dighet över bĂ„da tomterna, och kommer dĂ€r att bygga nya anlĂ€ggningar för Porsche och BMW, sĂ€ger Dick Burlin.
Ansökningar om bygglov förbereds. Fastigheterna kommer att Àgas av ett nytt bolag dÀr bland annat han och NÄiden Àr delÀgare.
En första skiss pÄ kontorsbyggnaden, vy sedd frÄn Kungsgatan i riktning mot regionhuset. De lÄga byggnaderna ska rymma bilhallar för Porsche respektive BMW, höghuset kontor.
I hörnet av den ena fastigheten planerar Dick Burlin att bygga en hög kontorsbyggnad, nio till elva vÄningar hög. Det krÀvs planÀndring för kontorshuset, dÄ gÀllande detaljplan bara tillÄter tvÄ vÄningar.
â Det blir som ett landmĂ€rke i slutet av Kungsgatan, sĂ€ger Dick Burlin.
Det finns intressenter som vill hyra in sig i kontorsfastigheten.
â Det har vi, ett par stycken, sĂ€ger Dick Burlin.
Kommunens tjÀnstemÀn tycker att förslaget Àr intressant.
â Vi tycker att de har en intressant idĂ© och att det finns mĂ„nga genomtĂ€nkta lösningar i det hĂ€r förslaget. Vi har tagit det vidare för beredning, sĂ€ger Frida Lindberg, planchef pĂ„ LuleĂ„ kommun.
Burlin har anlitat MAF arkitekter som gjort en volymskiss pÄ ett nio-elva vÄningar högt kontorshus.
Hur har ni resonerat kring höjden?
â Det Ă€r bland annat det som vi nu ska ta stĂ€llning till i beredningsgruppen, huruvida det Ă€r lĂ€mpligt med den hĂ€r typen av bebyggelse pĂ„ den hĂ€r platsen, med tanke pĂ„ hur vi tĂ€nker oss att omrĂ„det ska utvecklas framöver, sĂ€ger Frida Lindberg.
"Vi tycker att de har en intressant idé och att det finns mÄnga genomtÀnkta lösningar i det hÀr förslaget. Vi har tagit det vidare för beredning" sÀger Frida Lindberg, planchef LuleÄ kommun.
â I byggdialogen tar vi förslag som bedöms genomförbara och i linje med kommunens övergripande mĂ„l och planer vidare för beredning. Först efter beredning meddelar tjĂ€nstemannaberedningen ett förslag till beslut, till sist Ă€r det politiken som fattar beslut, sĂ€ger Frida Lindberg.