Det råder full aktivitet på en stor del av tomterna när undertecknad svänger in efter Söruddsvägen i Lövskär. Nya hus är under uppsättning och gamla fritidshus renoveras. En av dem som befinner sig mitt inne i en renovering av sommarstugan är Mats Hermansson. Den här dagen arbetar de inhyrda byggarbetarna med taket.
De senaste åren har han och sambon känt av den vilda jakten på ett fritidshus.
– Vi har inte varit här ute speciellt mycket de sista två, tre åren, då har vi hållit på med huset ute i Måttsund. Då har det ringt folk och velat köpa stugan.
Spekulanter som moloket har tvingats inse att stugan ute i Lövskär inte är till salu. En verklighet inte är helt ovanlig i dag och som har fått priserna att skena.
Som Kuriren berättade i veckan har priserna på fritidshus ökat med 45 procent i Luleå kommun de senaste året jämfört med 2009-2010.
Siffran för Norrbotten är 31 procent.
Sedan Mats Hermansson tog över stugan av föräldrarna 1986 har han sett hur utvecklingen har dragit i väg.
Stugor har rustats och många av dem har blivit åretruntboende.
– Då fanns det ett hus som de bodde i här ute. I dag bor uppskattningsvis mellan 20 och 25 stycken. Och det är bara efter den här vägen, säger han.
Lövskärsområdet är i dag glödhett i dag. Ett stenkast från Mats Hermanssons stuga är två hus är under uppförning. Hus där budgivningen i dagarna passerade tre miljoner kronor.
Intill dem ska ytterliga två stycken av liknande modell byggas inom kort.
Mats Hermansson tror precis som mäklarna (läs artikel intill) att anledningen till prisuppgången beror på att fritidshus i dag blir åretruntboende.
– Här är det ju pendlingsavstånd till stan, till och med cykelavstånd. Då kan de som köper att det som en kombinerad boende och stuga, säger Mats Hermansson som själv inte tänker ta den vägen.
Inte än i varje fall.
– Nej, det är inte tänkt så. Men det kommer ju den dagen när det blir lägenhet och då kan det vara bra att ha en stuga. Det är därför vi renoverar. Vi börjar snart att nå pensionsålder, jag och gumman, och då vill vi ha det här färdigt så att vi kan vara här.
Men visst, möjligheterna finns att sälja huset i Måttsund och flytta ut till stugan, medger han.
– Vi har borrad brunn och slamtank.
En annan anledning till att priserna skenar är de låga räntorna, tror Mats Hermansson.