Tillsammans, om även planerade byggen blir av, äger de fastigheter motsvarande tolv fotbollsplaner. I många fall finns stora fastighetsägare som agerat via lokala bolag. Pensionsplaceringar och skattekonsekvenser vid försäljning av bolag har bidragit till ägarbilden.
Ejendomsinvest är ett danskt konsult- och förvaltningsbolag för fastigheter och har ett företag i Sverige som hanterar fastigheter vilka danskar köpt.
– Det är placeringar som de gjort. Det är lätt att köpa fastigheter i Sverige, det är en av orsakerna. Enbart i det här landet förvaltar vi fastigheter åt ett 40-tal företag, säger Mikael Fröjd, chef för svenska verksamheten i Ejendomsinvest. Han uppger att det även i andra länder finns förvaltning av fastigheter som danskar köpt.
Kommer tillbaka
Bygget för Granngården och Elgiganten ska igång under januari, uppger Ronald Rico, Solna. Hans familj äger tämligen nystartade Rico Estate Development, som blir hyresvärd åt dessa butiksföretag.
– Jag har varit med tidigare på Storheden, berättar Ronald Rico. Han jobbade då åt danska TK Development och var med om bygget åt Jula, Jysk med flera företag.
Externhandeln på Storheden kommer att växa mer än vad som är känt, menar Jan Wikström, Lillviken, aktiv kring fastigheter för handel.
– Det som kommer närmast är kompletteringar. Senare kommer volymhandeln igång igen men det kan dröja eftersom det är lågkonjunktur, säger Jan Wikström.
Han tror att fastighetsområdet mitt emot före detta Luleå Energi kommer att förvandlas för handel.
I början av det området finns redan handel, med Djurmagazinet och Ö&B Fastigheten ägs av Bengt-Åke och Carola Wallin, som också driver Luleå Glasfrakt, på annat håll på Storheden.
– Vi utvecklar verksamheterna, glas och fastigheter, men i långsam takt, säger Bengt-Åke Wallin.
Piteåborna Anders Berglund och Mats Hjort, Korvgubben, hör också till fastighetsägarna på Storheden.
Viss detaljhandel har signalerat intresse för att flytta dit..
Den markanvisning, förtursrätt, som Media Markt och Plantagen haft på Luleå Energis förra tomt har upphört.
Här är ägarna till Storheden
Italienare, britter, danskar och svenska fastighetsägare. Där har ni ägarna av externhandelns fastigheter på Storheden.
LEDIG. Marken mellan Ica och Biltema är åter till salu, sedan affären med Mio upplösts.
Foto: Andreas Wälitalo
A) Willys. Fastigheten ägs av ett antal danska privatpersoner, som agerar via bolaget AB Klyvan och har hjälp av danska konsult - och förvaltarbolaget Ejendomsinvest i Sverige AB. Fastighetsförvaltare lokalt är Lillviken i Luleå.
B) H&M och Myrorna. Samma fastighetsägare som ovan.
C) Toys R Us. Fastigheten ägs av ett dotterbolag till Lillviken.
D) Korvgubben. Byggnaden och tomten ägs av Ephesus AB, bolaget för Korvgubben. Utbyggnadsplaner finns.
E) Obebyggd tomt ägd Konsum Norrbotten, som troligen bygger lokaler för uthyrning.
F) Systembolaget och Expert. Fastigheten ägs av Konsum Norrbotten.
G) Lindex, Konsum Norrbottens huvudkontor, Kappahl, Max, möbelföretaget EM samt småbutiker. En lokal är tom. Fastigheten ägs av Konsum Norrbotten.
H) Intersport. Ägd av Konsum Norrbotten.
I) Jula, Cervera, Rusta, Jysk och On off. Fastigheten ägs av danska privatpersoner genom kommanditbolaget K/S Luleå, företrätt i Sverige av Ejendomsinvest. Fastigheten avsattes från början åt Ikea. När Ikea avstod köptes den av danska TK Development, som senare sålde.
J) Ica Maxi. Ägd av Ica Fastighets AB.
K) Här ska Granngården och Elgiganten ta plats. Fastigheten ägs av lokala Luleheden AB, som hör till fastighetsförmedlaren Rico Estate Development AB, med Ronald Rico, Solna.
L) Djurmagazinet och nya butiken för Ö & B. Ägd av Cabåw Fastigheter, med Bengt-Åke och Carola Wallin.
M) Biltema. Fastigheten ägs av Buffin real estate Sweden AB, som hör till Biltemas koncern och har adress till Helsingborg.
N) Tomtmark där Media Markt och Plantagen skulle bygga. Rätten till tomterna har upphört.
O) Byggmax. Fastigheten ägs av Teri property III Sweden AB, Stockholm. Bakom detta svenska bolag finns italienska Aedes och brittiska F & C- Reit Asset management.
B) H&M och Myrorna. Samma fastighetsägare som ovan.
C) Toys R Us. Fastigheten ägs av ett dotterbolag till Lillviken.
D) Korvgubben. Byggnaden och tomten ägs av Ephesus AB, bolaget för Korvgubben. Utbyggnadsplaner finns.
E) Obebyggd tomt ägd Konsum Norrbotten, som troligen bygger lokaler för uthyrning.
F) Systembolaget och Expert. Fastigheten ägs av Konsum Norrbotten.
G) Lindex, Konsum Norrbottens huvudkontor, Kappahl, Max, möbelföretaget EM samt småbutiker. En lokal är tom. Fastigheten ägs av Konsum Norrbotten.
H) Intersport. Ägd av Konsum Norrbotten.
I) Jula, Cervera, Rusta, Jysk och On off. Fastigheten ägs av danska privatpersoner genom kommanditbolaget K/S Luleå, företrätt i Sverige av Ejendomsinvest. Fastigheten avsattes från början åt Ikea. När Ikea avstod köptes den av danska TK Development, som senare sålde.
J) Ica Maxi. Ägd av Ica Fastighets AB.
K) Här ska Granngården och Elgiganten ta plats. Fastigheten ägs av lokala Luleheden AB, som hör till fastighetsförmedlaren Rico Estate Development AB, med Ronald Rico, Solna.
L) Djurmagazinet och nya butiken för Ö & B. Ägd av Cabåw Fastigheter, med Bengt-Åke och Carola Wallin.
M) Biltema. Fastigheten ägs av Buffin real estate Sweden AB, som hör till Biltemas koncern och har adress till Helsingborg.
N) Tomtmark där Media Markt och Plantagen skulle bygga. Rätten till tomterna har upphört.
O) Byggmax. Fastigheten ägs av Teri property III Sweden AB, Stockholm. Bakom detta svenska bolag finns italienska Aedes och brittiska F & C- Reit Asset management.
Så jobbar vi med nyheter