Här är Nåidens planer för Ripanhuset: "Jättebra läge"

Fasaden får inte röras och de får inte bygga bostäder. Men Nåiden/Avarus ser ändå stora möjligheter för det senaste nyförvärvet, gamla Folkets hus Ripan vid Södra hamnleden.

Det klassiska gula huset efter Södra hamnleden är efter försäljning i Nåiden/Avarus ägo. Byggnadens användning är begränsad och fastigheten är skyddad mot bland annat rivning.

Det klassiska gula huset efter Södra hamnleden är efter försäljning i Nåiden/Avarus ägo. Byggnadens användning är begränsad och fastigheten är skyddad mot bland annat rivning.

Foto: Anna Isaksson

Luleå2021-03-23 11:00

– Det är ett jättebra läge och en fin innergård med parkering, säger Stefan Erixon, vd för Nåiden.

Tillsammans med byggkonsulten Avarus vann Nåiden kommunens budgivning med ett bud på knappt 10,9 miljoner.

I den detaljplan som kommunen tagit fram för att skydda den kulturhistoriskt värdefulla fastigheten begränsas användningen till kontor och tillfällig vistelse, till exempel hotell, restaurang eller konferensanläggning. Vidare är den belagd med rivningsförbud och fasaden får inte förändras.

undefined
Kontorslokaler är vad Nåidens vd Stefan Erixon ser framför sig att Ripanhuset kommer att bestå av i framtiden.

Byggnaden har i dag en omfattande vattenskada.

– Det är väldigt tidigt i processen för vår del, så någon tidsplan finns inte. Men det är ett gammalt hus och vi räknar med att vi kommer att få riva en hel del invändigt, säger Erixon.

Han uppger att företaget helst av allt velat göra bostäder.

– Det hade varit det bästa, om man hade kunnat göra något liknande Seminariet. Men jag skulle tippa att vi gör kontor av hela huset i stället. Det borde finnas företag som är intresserade av att flytta in där.

Stefan Erixon gör en jämförelse med Lignellska huset, nära gymnasiebyn.

– Vi har ett antal företag som hyr lokaler där och det fungerar väldigt bra.

undefined
Fastigheten Ripan 15 byggdes 1903 och anses vara kulturhistoriskt värdefull.

Någon större oro för minskad efterfrågan på lokaler har han inte.

– Vi vet inte hur det blir efter pandemin. Men vi tror att det kan finnas aktörer som vill minska sina ytor och att det här kan passa dem bra. 

Fastigheten Ripan 15 byggdes 1903 för att användas som magasin och kontor.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!