I Ettans båthamn är arbetet inne i ett slutskede. Inom de närmaste timmarna ska en 160 meter lång vågbrytare placeras ut.
Sedan återstår rena finliret innan onsdagens invigning.
– Det återstår att koppla in el och vatten på bryggorna, men det mesta är på plats, berättar projektledaren Per Erlandsson från Granec.
Ettans båthamn blir Norrlands största med på sikt 650 båtplatser. Man måste söka sig ända ned till Stockholm eller Göteborg för att hitta något större.
Arbetet drog igång när detaljplanen vann laga kraft i januari 2016. Under vintern har stenpiren förstärkts.
I maj startade arbetet att placera ut de 60 flytande betongblocken från Enstaberga Cementgjuteri AB som utgör de upp till fyra meter breda bryggorna.
De största blocken har invändiga flytblock och är närmare två meter höga, där 70 centimeter sticker upp ovan vattenytan. Vikten är närmare 50 ton.
Småbåtshamnen består av sex bryggor, där de längsta är 120 meter långa och fungerar som vågbrytare. Planen är att i ett senare skede förse dem med parkbänkar.
I ett första skede kommer hamnen ha 530 båtplatser fram till dess det spektakulära bostadsbygget kommit i gång.
– En kvalificerad gissning är att dröjer ett-två år innan marinan är fullt utbyggd, tror Per Erlandsson.
Projektet har en prislapp på 30 miljoner kronor.
På måndagen kom båtägarna Håkan och Tuija Lindelöf till Luleås södra hamn för att ta sin nya kajplats i bruk.
– Det blir nog fint när allt är klart, säger Håkan Lindelöf som är oroad över att det ser trångt ut vid bensinstationen.
Per Erlandsson medger att det kan bli en besvärlig sommar för motorbåtsägare.
– Macken kommer att på sikt byggas om för att skapa fler tankplatser, men det ligger troligen minst ett år bort.