Lulebo bygger på sina tre hyresfastigheter på Norra Strandgatan, varje hus ska bli två våningar högre vilket ger ett tillskott på totalt 30 lägenheter. Nu är det första huset klart och de tio nya lägenheterna bjuds ut till Lulebos kö.
Hög nivå
Hyresnivån är hög, runt 1.400 kronor per kvadratmeter och år. Det innebär 10.402 kronor i månadshyra för en fyra på 90 kvadratmeter, eller 7.233 kronor i månaden för en tvåa på 57 kvadrat.
- Det är nyproduktion och produktionskostnaderna är höga, säger Anders Sandberg, vd på Lulebo.
Stor skillnad
De 14 lägenheter som redan fanns i huset innan påbyggnaden är också klara för inflyttning, de flesta av de gamla hyresgästerna har valt att återvända till sina lägenheter. De får höjd hyra men höjningen är inte så stor, det gör skillnaden mellan de gamla och de nya lägenheterna i huset stora. En "gammal" fyra är till exempel 3.400 kronor billigare (7.029) att hyra än en nybyggd. Hyresförhandlingarna är avslutade och lägenheterna är inflyttningsklara i april och maj.
Lulebo är försenade med de två återstående husen. Enligt områdeschefen Rikard Paulsson finns inget klart datum för när arbetet med att höja de två husen från tre till fem våningar.
- Men det blir under våren, lovar han.