Straffavgiften infördes 2006 och har höjts en gång till nuvarande nivå. Tomtpriset på 180.000 kronor har legat fast sedan 2005. Men kommunalrådet Karl Petersen är inte beredd att höja vare sig det ena eller andra just nu.
- Vi vill att folk ska kunna bygga och ett lågt pris är bra för många. Då vore det synd att höja priset bara för att några spekulerar med tomterna, säger han.
Petersen tror inte att de exempel på marknadspriser som visar sig på Kronan är representativa.
Utasluter inte höjning
- Kronan är väldigt nära centrum och vi kan inte erbjuda liknande tomter på annat håll. Men vi får ta med oss erfarenheterna till Hällbacken och när vi återkommer till Kronan för ytterligare bebyggelse. Jag utesluter inte att vi då både höjer tomtpriset och straffavgiften om det visar sig behövas, säger han.
Moderaternas gruppledare Anders Josefsson är överraskad över hur mycket andrahandsförsäljningarna ökat.
- Är det så många! Då måste vi göra något. Vi vill ju ha byggnation, inte spekulation, säger han.
Josefsson menar att subventionen av tomtpriset finns till för att ge småhusbyggandet en skjuts. Han gissar att kommunen förlorar drygt 100.000 kronor per tomt med nuvarande pris.
- Men om inte ett marknadspris förhindrar byggandet tycker jag vi ska överväga en prishöjning. Hellre det än höjda straffavgifter, det vill jag inte ha, säger han.