HSB köper hyreshus

Nyligen köpte HSB 500 hyreslägenheter i Piteå av kommunala Pitebo. - Vi kommer framöver att ha tusen hyresrätter, varav tvåhundra i Luleå, summerar Jesper Josbrant. HSB Norr omfattar en region som inkluderar Norrbotten samt norra Västerbotten. Det är främst ytterligheterna med små och verkligt stora lägenheter som efterfrågas, omvittnar såväl Jesper Josbrant som säljaren, Lulebos VD Anders Sandberg. Lulebo, som säger sig ha förhandlat med fem fastighetsbolag, får 69 miljoner kronor av HSB för husen på Malmudden. Merparten av köpesumman ska läggas på planerat underhåll. Etapp ett av renoveringarna på Kallkällan är aktuella. - Vi kan nu ökar nu takten i renoveringarna och tar Kallkällans etapp två. Det skulle annars kommit först nästa år, säger Anders Sandberg. Går över gränsen
Det finns ett ytterligare, och mer anmärkningsvärt, skäl till affären. Det har att göra med dominansen i kommunen. Lulebo har byggen på gång på Lulsundsberget. I och med det engagemanget, som för tillfället fastnat på en planfråga, kommer bolaget att överskrida sin fastställda ägarandel. Politikerna har bestämt att Lulebo kan äga 70-81 procent av beståndet i Luleå. Nu ligger bolaget på 81 procent. Andelen krymper till närmare 80 procent i och med affären med HSB och ökar därefter, i och med Lulsundsbostäderna. När Lulebo säljer ska det ske i områden där bolaget har 100 procent av hyresfastigheterna. Köp kan ske i områden där ägarandelen är låg, som i centrala Luleå. Det motiveras av Lulebo med ambitionen att erbjuda hyreslägenheter i alla stadsdelar. HSB och Lulebo har alltså byggplaner, trots att Luleå inte expanderar. - Vi märker en viss avmattning. Det var ingen lyckad befolkningsutveckling förra året men förhoppningsvis utvecklas Luleå, säger Anders Sandberg. Riksbyggen har klart byggena på Kronan. Mer eller mindre aktuella bostadsplaner i Luleå finns enligt följande: nn HSB bygger på tomten där Robertviksskolan stod. Inflyttning efter årsskiftet. HSB har också kvar planerna för marinan nära Granec. Lulsundsberget: Omfattande byggen planeras. NCC planerar nybygge en bit från Granngården. Akelius har presenterat planer på flera spektakulära höghus på Varvet. På Loet kan bostäder byggas, fast först på sikt.

HSB köper hyreshus

Kommunägda Lulebo säljer 97 lägenheter på Malmudden till HSB. Bostäderna förblir hyresrätter. - Vi förknippas med bostadsrätter men för många tilltalar hyresrätter mest, säger Jesper Josbrant, VD i HSB Norr.