"Såna här entreprenörsboenden för med sig droger, sexuella köp och annan kriminalitet. Och de kommer inte bara vara i Karlshäll utan säkert röra sig mycket i Karlsvik också", säger David Johansson, ordförande i Karlsviks intresseförening.
I våras blev det känt att företaget Away group planerar färdigbyggda moduler för gästarbetare på en industrifastighet i Karlshäll, nära stranden där "Tyskmagasinen" tidigare låg och förstördes i en brand 2016.
Away group har ansökt om ett tidsbegränsat bygglov fram till 2035 och totalt ska 640 bostäder anläggas.
Men nu möter planerna kompakt motstånd bland de cirka 200 boende i Karlsvik, vilket framkom vid ett välbesökt informationsmöte i måndags när synpunkter samlades in för en gemensam skrivelse inför kommande bygglovsbeslut.
– Tredubbelt så många ska bo i området och det kommer innebära jättestor inverkan, säger David Johansson, ordförande i Karlsviks Intresseförening, och varnade för ökat slitage i närmiljön.
En stor del av oron handlar om den brottslighet som kan förekomma i anslutning till entreprenörsbostäderna.
– Vi krokar arm med Gäddviks- och Notviksborna i detta. Arcushallen har ju alla sina fotbollsträningar och många ungdomar cyklar till och från förbi där boendet är tilltänkt, säger Marianne Karlsson.
– Ingen vill ha de här entreprenörsbostäderna runt knuten där man bor, säger David Johansson.
Karlviksborna har redan tidigare upplevt ordningsstörningar då gästarbetare i perioder bor på intilliggande Arcuscampingen First camp.
En kvinnlig hundägare berättade hur hon ibland tvingas ta omvägar under kvällspromenaden för att undvika grupper av berusade män och även Therese Sandin, 50 år, som bor med familjen i bostadsrättsföreningen i gamla skolan i Karlsvik, tycker att tryggheten har minskat.
– Vi ser redan konsekvenser av gästarbetarna. I fjol somras tog de sig in i tågvagnar vid gamla skolan, festade och skrek "hora" till oss när polisen kom. De kan vara onyktra på bussarna också.
– Såna här entreprenörsboenden för med sig droger, sexuella köp och annan kriminalitet. Och de kommer inte bara vara i Karlshäll utan säkert röra sig mycket i Karlsvik också, säger David Johansson.
"Vi hade bott 13 år i Alvik och ville flytta närmare stan för tonårsbarnens skull. Då kändes Karlsvik tryggast. Men nu hotas allt av dessa entreprenörsbostäder", säger paret Linda och Petter Bergström i Karlsvik.
Men oron gäller också att de natursköna strövområdena kring Karlsvik kan försämras.
– Vi är naturälskare, rör oss mycket i skog och mark med tonårssonen och fiskar mycket, bland annat nere vid ”Tyskhallarna”, där man kan se solnedgången, säger 39-åriga Linda Bergström.
Hon flyttade med familjen till Karlsvik för några år sedan och de stortrivs med boendet här.
– Vi hade bott 13 år i Alvik och ville bo närmare stan för tonårsbarnens skull. Då kändes Karlsvik tryggast med alla fina naturområden intill. Men nu hotas allt, säger Linda.
– När 640 män, mestadels, kommer till ett och samma ställe, utan sociala kontakter i övrigt, då följer brottsligheten med. Nog skulle jag känna mig otrygg om frun eller dottern tar cykeln till Storheden förbi det här området, säger maken Petter Bergström, 41 år.
"Kommunen har själva utpekat både Porsön och Hertsöheden som lämpliga områden för entreprenörsbostäder, så då är ju frågan om det verkligen behövs här i Karlsvik också?" undrar Therese Sandin.
Therese Sandin, som flyttade hit med familjen 2017, har samma farhågor.
– Att ha entreprenörsbostäder i en sådan jätteskala känns som ett enda experiment när det inte finns statistik eller utredningar kring vad det innebär. Det kan få enorma konsekvenser.
Genomfartstrafiken och bullret kan också att öka mycket i Karlsvik, även om Away group har uttryckt att området ska vara i princip "bilfritt" och att bussar för gästarbetarna ska gå i skytteltrafik till industriprojekten i Luleå och Boden.
Hela området – inklusive fastigheten i Karlshäll – är dessutom klassat som ett riksintresse gällande kulturmiljön, då Karlsvik vid sekelskiftet hade såväl sågverk som massafabrik och järnverk och därför anses representera den moderna industrins genombrottsperiod i länet.
– Riksintressen är starka ur rättslig synpunkt. Men det finns inget i Away groups ansökan som tar upp hur kulturmiljön ska hanteras. Den dåliga utredningen måste lyftas upp, säger Therese Sandin.
Länsstyrelsen har sedan tidigare klassat hela området kring Karlsvik, inklusive Karlshäll, som ett riksintresse som kulturmiljö.
Men den bakomliggande oron handlar också om att entreprenörsbostäderna sänker värdet på villorna och bostadsrätterna i Karlsvik.
– Hur påverkar det här värderingen av vår lägenhet? Det är sånt man är rädd för också och vi vet inte om vi bor här för evigt, säger Linda Bergström.
– Kommunen vill ju ha en levande landsbygd. Det här går stick i stäv med det, säger David Johansson.
En digital protestlista med cirka 200 namnunderskrifter har redan samlats in och nu hoppas Karlsviksborna att synpunkterna tas på allvar inför beslutet om bygglovet, som ska tas vid ett extrainkallat möte den 9 juli (se separat artikel).
Informationsmötet i Karlsvik om de planerade 640 entreprenörsbostäderna i Karlshäll blev välbesökt och