Tidigare i veckan kunde vi berätta att Jernhusen, som äger järnvägsstationen och marken öster om järnvägen, är beredda att utveckla området tillsammans med Luleå kommun och Trafikverket.
Vilket är en nödvändighet om kommunen ska kunna förverkliga sina planer för området.
Nu väntar man bara på regeringens beslut angående den nationella infrastrukturplan som Trafikverket har föreslagit.
Diskussionerna parterna emellan är dock redan i gång.
– Vi är fortfarande bara i ett tidigt skede. Men det är ett intressant område som vi tror det finns fina möjligheter att tillsammans göra något bra av. Och vi har haft en positiv dialog med kommunen angående det sedan förra sommaren. Vi är också överens om att teckna en avsiktsförklaring och arbeta vidare med det under våren. Men mycket hänger ihop med hur det blir med det förslag som Trafikverket har lagt fram. Det är en förutsättning. Och om det går igenom som alla hoppas och tror kommer vi att intensifiera arbetet, säger Jennie Kastengren.
Vad den slutliga kostnaden för projektet kommer att bli är enligt Jennie Kastengren för tidigt att säga.
Man anser nämligen att den plan som kommunfullmäktige godkände i mars 2015 behöver ses över.
Och vilken summa Jernhusen är beredd att gå in med i projektet vill hon inte gå in på.
– Vi är inte anslagsfinansierade. Vilket innebär att det måste finnas en ekonomisk hållbarhet. Men jag tror att vi kan hitta en lösning, säger hon.
Exploateringen av marken som skulle frigöras öster om järnvägsområdet kommer Jernhusen att överlåta till andra aktörer.
– Vi bygger inte bostäder. Men vi tycker att det är positivt med bostäder, arbetsplatser och andra besöksintensiva verksamheter i anslutning till kollektivtrafiken och arbetar aktivt för det. Det har inte inletts diskussioner med något byggföretag ännu. Vi är ju fortfarande tidigt i processen. Vi måste först undersöka var det är lämpligt att bygga. Men vi kommer försöka hitta någon annan som kan bygga dem. Och jag vet att det finns aktörer som är intresserade av att bygga i området, säger Jennie Kastengren.