Kvarteret Skidan på Kronandalen, så här planerar Kronandalen Fastigheter AB att bygga på fastigheten.
Samhällsbyggnadsutskottet har beslutat om markanvisning för kvarteret Skidan, som innebär att företaget Kronandalen fastigheter AB får rätt att köpa marken för att bygga bostäder där. Kronandalen fastigheter ingår i BD Bygg-koncernen i Piteå.
– De har varit intresserade av att bygga under en längre tid, säger Fredrik Hansson (S) som är ordförande för samhällsbyggnadsutskottet.
Kronandalen fastigheter har varit intresserad av att få en markanvisning, antingen för kvarteret Kikaren eller för kvarteret Skidan som båda ligger nära det kvarter man redan har bebyggt.
– Vi har ett fastighetsbestånd som vi vill fortsätta utveckla med samma långsiktighet som tidigare, skriver Erik Larsson, ägare till BD Bygg AB i ett mejl till Kuriren.
I det angränsande kvarteret på Lottagatan, kvarteret Bindningen, har Kronandalen fastigheter byggt 88 hyreslägenheter i två bostadshus. Husen byggdes med statligt investeringsstöd vilket innebar att hyresnivån begränsades till den så kallade normhyran.
Månadshyran för en trerumslägenhet på 76 kvadratmeter är 10248 kronor i kvarteret Bindningen.
Heimstaden har också byggt hyreslägenheter, i kvarteret Bärmesen, men utan statligt investeringsstöd. Månadshyran för en trerumslägenhet på 76 kvadratmeter i Bärmesen är 11945 kronor. Det skiljer alltså nästan 1700 kronor i månaden mellan två lika stora lägenheter.
Eftersom det statliga investeringsstödet har avskaffats blir hyresnivåerna i nybyggda hus högre.
Kronandalen fastigheter har presenterat ett förslag för kvarteret Skidan som innebär två flerbostadshus med en upphöjd innergård. Under husen ska det byggas ett underjordiskt garage. Husen kommer att rymma cirka 90 hyreslägenheter.
– Storleksindelningen är inte spikad men troligtvis 2:or, 3:or och 4:or, skriver Erik Larsson.
Hyresnivåerna är inte fastställda skriver han vidare.
Tegelhusen har byggts av Piteåföretaget Kronandalen fastigheter. Nu föreslås företaget få en markanvisning för den inhägnade obebyggda tomten framför husen, kvarteret Skidan.
Kvarteret Skidan skulle ursprungligen ha bebyggts av Magnolia bostad, som planerade att bygga 120 bostäder. Magnolia bostad lämnade tillbaka markanvisningen 2023.
Markanvisningen för kvarteret Skidan gäller som längst i tolv månader, räknat från datum för kommunstyrelsens godkännande.
– Om allt flyter på bra kan vi börja bygga våren 2026, skriver Erik Larsson.
Kvarteret Skidan på Kronandalen, så som Piteåföretaget Kronandalen fastigheter AB tänker sig att bygga. Det blir totalt cirka 90 lägenheter i husen.